年购房合同模板7篇.docx

年购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋交付时间：[房屋交付时间]

6.房屋交付标准：[房屋交付标准]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

4.甲方收款账户信息：[甲方收款账户信息]

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当支付违约金。违约金按每日计算，总额为购房款的万分之一。若甲方逾期交付超过十五日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应当支付违约金。违约金按每日计算，总额为未支付金额的万分之一。若乙方逾期支付超过十五日，甲方有权解除合同。

3.甲、乙双方如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

四、不可抗力因素处理

1.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力因素发生后尽快通知乙方，双方可协商变更合同或解除合同。

2.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付购房款的，乙方应在不可抗力因素发生后尽快通知甲方，双方可协商变更合同或解除合同。

3.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。具体处理办法可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

五、争议解决方式

1.甲、乙双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

3.争议解决期间，双方同意停止支付违约金及履行其他相关义务，直至争议解决完毕。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同经双方协商一致后，可依法变更或解除。变更或解除本合同的，应签订书面协议并报原登记机关备案。如因违约造成合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋建筑面积：平方米；

3.房屋用途：；

4.房屋结构：；

5.房屋附属设施：；

6.房屋其他信息：；

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元整（大写）；

2.支付方式：乙方选择以银行转账方式支付购房款，具体信息如下：

（1）开户行名称：；

（2）账号：；

（3）户名：；

3.乙方应在合同签订后日内将购房款存入上述账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续；

2.乙方应在收到房屋后日内进行验收，并签署验收报告。如验收发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复；

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，否则应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担方式及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金；

（2）甲方交付的房屋与合同约定不符的，应承担修复费用并赔偿因此给乙方造成的损失；

2.乙方违约责任的承担方式及赔偿标准如下：

（1）乙方未能按时支付购房款的，应自逾期之日起每日向甲方支付未付购房款的万分之五的违约金；

（2）乙方在验收后未提出异议的，视为