个人土地使用权转让热门合同范本7篇.docx

个人土地使用权转让热门合同范本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：XXXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

受让方（乙方）：XXXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有使用权的土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地使用权转让标的

甲方拥有使用权的土地位于XXXX，总占地面积为XXXX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将上述土地使用权转让给乙方的价格为XXXX元人民币（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将上述土地使用权转让款支付至甲方指定银行账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将上述土地使用权交付给乙方。交付标准为：完成土地交接手续，并确保乙方能够正常使用该土地。

2.甲乙双方应自合同签订之日起XX个工作日内，办理完毕土地使用权过户手续。相关费用由乙方承担。

四、土地使用权转让的效力

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

2.乙方在支付完土地使用权转让款后，即取得上述土地的使用权。乙方有权在该土地上建造房屋、种植农作物等，并享有相应的收益权。

3.乙方受让上述土地使用权后，应合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途和进行违法建设。如需改变土地用途或进行建设，应依法办理相关手续。

4.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按合同约定交付土地使用权或交付的土地不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付土地使用权转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______，形状为______，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。该土地为国有土地使用权，甲方已依法取得土地使用权证。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行______建设，并依法取得相应的土地使用权。

三、转让期限

该土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地使用权转让价格为人民币______元整（￥______）。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，应由甲方负责处理。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（2）乙方受让土地使用权后，应依法进行建设，不得擅自改变土地用途。如因建设需要调整土地用途的，应依法办理相关手续。

（3）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，提供相关证明材