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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述物业，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房屋或场地描述）。

1.2乙方承租上述物业，用于__________（租赁用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关的法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

5.3租赁期间，因正常使用而导致的物业损耗，乙方应承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商解决。

2.确认租赁物业的实际情况与合同描述相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看物业，确保物业符合约定用途。

3.确保双方的联系信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通。

解决办法：如有联系方式变更，应及时通知对方。

4.按时支付租金和押金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付。

5.合理使用物业，遵守相关规定，避免因使用不当导致的损坏或争议。

解决办法：乙方应了解并遵守相关的法律法规及物业管理规定。

6.如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

解决办法：提前与甲方沟通，并获取书面同意。

7.如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

解决办法：提前规划并与甲方协商解除合同事宜。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁和使用物业的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范围。

4.租金：乙方为使用物业支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。

7.转租：乙方将租赁的物业转租给第三方使用。

8.物业损耗：正常使用物业过程中产生的磨损和损坏。

9.违约责任：未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

10.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或法律诉讼。

适用场合：

1.个人或企业将其拥有的物业出租给他人使用。

3.双方对租金、押金、物业使用等有明确约定的情况。

4.需要提前解除合能够明确违约责任及解决方式。

补充条款：

1.物业的具