店面租赁通用版合同书8篇.docx

店面租赁通用版合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方拥有合法经营权的店面位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方店面租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前，向甲方支付全部租金。如有特殊原因需分期付款，应事先征得甲方同意。

三、用途及经营

1.乙方租赁该店面主要用于经营。未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

四、装修及设施

1.乙方在租赁期内，可以对店面进行装修，但应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满，乙方应将店面恢复原状，或按甲方要求承担恢复费用。

五、设备设施及维修维护

1.甲方应提供必要的设备设施供乙方使用，如等。设备设施的具体数量、种类和价格详见附件。

2.乙方应妥善使用和维护设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的维修维护费用。

六、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等各项费用，应按相关规定及时缴纳。

2.乙方在经营过程中所产生的各项税费，应由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期满时，如未能将店面恢复原状或未能返还设备设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应按甲方要求的恢复费用或设备设施的价值计算。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除本合同后，相关事宜应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

十、其他约定事项：无。本合同约定事项已涵盖双方权利义务之要道，未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，供乙方从事商业经营。

2.店面位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后甲方应退还其保证金。如乙方发生违约行为，甲方有权根据其违约程度扣除相应保证金。

3.乙方在本合同履行过程中，如有损坏甲方财物或未结清费用等行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准按当地市场价格执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的百分之五。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。