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定制橱柜项目项目可行性报告模板

定制橱柜项目项目可行性报告泓域咨询机构

报告说明步入快速发展期，大批定制橱柜企业涌现。橱柜最早起源于欧洲，20世纪80年代作

为泊来品经香港传入大陆广东、北京、上海等城市，并逐渐渗透进各省市。随着定制橱柜

逐渐为大众所知、消费者对定制橱柜接受程度提升，行业进入高速发展阶段，一大批定制

橱柜企业涌现。据统计，截至2016年，我国1068家橱柜企业中仅80家成立时间在20年

以上，50%以上的橱柜企业均为近10年间成立。

该定制橱柜项目计划总投资20879.60万元，其中：固定资产投资15212.57万元，占项目总投

资的72.86%；流动资金5667.03万元，占项目总投资的27.14%。

达产年营业收入50275.00万元，总成本费用38285.14万元，税金及附加437.43万元，利润总

额11989.86万元，利税总额14081.06万元，税后净利润8992.40万元，达产年纳税总额

5088.67万元；达产年投资利润率57.42%，投资利税率67.44%，投资回报率43.07%，全部

投资回收期3.82年，提供就业职位1070个。

整体橱柜使厨房建设由功能型、配套型向生活舒适艺术型发展。整体橱柜起源于欧美，于20

世纪80年代末、90年代初传入我国。随着改革开放深入以及市场经济和城市化进程不断

发展，整体橱柜在我国逐渐形成了庞大的产业市场，并成为我国的朝阳行业之一。

第一章项目基本情况一、项目概况（一）项目名称及背景定制橱柜项目项目定制家具相较于传

统成品家具和手工打制家具产品，主打个性化设计、款式新颖，量体裁衣的设计有限解决

小房型、不规则房型等空间利用难题，同时定制家居贴心的个性化服务以及灵活的时间调

度，加强了与客户参与度、服务沟通效率。

整体橱柜逐步成为橱柜消费的主要方式，行业规模稳步增长、市场集中度相对较低。自20世纪

80年代引入中国以来整体橱柜凭借时尚美观和其他组件的合理搭配逐步成为橱柜消费的

主要模式，2016年整体橱柜的行业规模达到909亿元，其中省会和直辖市等一线城市是消

费主力，消费占比接近40%，从渗透率上看2015年整体橱柜已经超过30%。从竞争格局看，

整体橱柜市场比较分散、有超过1000家橱柜品牌、区域性品牌为主，2015年橱柜业务收

入规模超过10亿元的公司仅有欧派家居、科宝博洛尼和志邦厨柜，CR6在20%左右。

（二）项目选址xx高新技术产业示范基地

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性

目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

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项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通

和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模项目总用地面积59743.19平方米（折合约89.57亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.41%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率

5.40%，固定资产投资强度169.84万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积59743.19平方米，建筑物基底占地面积46844.64平方米，

总建筑面积78861.01平方米，其中：规划建设主体工程51433.32平方米，项目规划绿化

面积4256.41平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费4819.89万元。

（七）节能分析1、项目年用电量541409.36千瓦时，折合66.54吨标准煤。

2、项目年总用水量39337.01立方米，折合3.36吨标准煤。

3、定制橱柜项目项目投资建设项目，年用电量541409.36千瓦时，年总用水量39337.01立方

米，项目年综合总耗能量（当量值）69.90吨标准煤/年。达产年综合节能量22.07吨标准

煤/年，项目总节能率23.54%，能源利用效