市中心房屋转租协议8篇.docx

市中心房屋转租协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于市中心的房屋的合法出租人，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，建筑面积为平方米，结构为，内部设施包括等。乙方已经对该房屋进行了实地查看，并确认了解该房屋的基本情况。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权，并应遵守本协议的规定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议规定的义务。

2.在租赁期限届满时，乙方应返还该房屋并清理个人物品。甲方在确认乙方已经履行完毕本协议规定的义务后，应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权根据本协议的规定扣除相应押金作为违约金。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证该房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养义务。具体包括：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等部分的维修及保养。

2.乙方在使用该房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如有需要，应事先征得甲方的同意。

六、转租及续租规定

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并协商确定新的租赁期限和租金。

3.甲方在租赁期限届满后，有权收回房屋自用或转租给第三方。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未按时支付租金、未返还房屋、损坏房屋设施等。具体赔偿标准如下：未按时支付租金的，每逾期一天需支付元作为违约金；未返还房屋的，需支付元作为违约金；损坏房屋设施的，需按照损坏程度进行赔偿。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：未履行维修及保养义务、擅自转租房屋等。具体赔偿标准如下：未履行维修及保养义务的，需支付元作为违约金；擅自转租房屋的，需支付元作为违约金。

3.乙方在租赁期限内因个人原因造成的事故或损失，应由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

4.甲方在租赁期限内因个人原因造成的事故或损失，应由甲方自行承担。如因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

篇2

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（转租人）：[甲方姓名]

乙方（被转租人）：[乙方姓名]

一、房屋转租背景

甲方因个人原因，需将其位于市中心的房屋转租给乙方。房屋地址为：[房屋地址]，建筑面积为XX平方米，装修状况良好，设施设备齐全。

二、房屋转租期限

本协议自生效之日起，有效期为XX年。期满后，如双方同意，可续签协议。

三、房屋转租费用

1.乙方需向甲方支付房屋租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方还需支付物业管理费、水电费等公共费用，具体金额以物业公司收费标准为准，乙方应在收到相关费用通知后按时缴纳。

3.甲方应退还乙方在协议终止时未使用的租金及公共费用。

四、房屋使用规定

1.乙方在协议期间内享有房屋的使用权，但不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

3.乙方在协议终止时，应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担责任并赔偿相关损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议规定，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方和乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的