二手学区房买卖合同范本6篇.docx

二手学区房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____的学区房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋用途：______；

5.房屋产权年限：______年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交付房屋后______天内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户时间推迟，甲方应承担责任。

四、房屋买卖税费及承担方

1.房屋买卖所产生的税费，由甲、乙双方按国家及地方相关规定缴纳；

2.甲方应承担的税费为______元整（大写：______元整）；

3.乙方应承担的税费为______元整（大写：______元整）。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方如有一方违约，违约方需向另一方支付违约金______元整（大写：______元整）；

2.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿另一方因此所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况；

2.乙方在使用房屋过程中，如需甲方协助办理相关手续，甲方应尽力协助；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法产权的二手学区房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号：________，土地使用权证编号：________。

3.房屋附属设施及物品清单：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：________元整，小写：________元。

2.乙方应在合同签订后______天内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后______天内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方需承担房屋买卖过程中涉及的税费，如契税、个人所得税等。

2.乙方需承担房屋买卖过程中涉及的其它费用，如中介费、评估费等。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后______天内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2.乙方应在收到房屋后______天内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全款后______天内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币（大写）：________元整，小写：__