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药房商铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的药房商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，内部设施包括_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为_________元（大写：_________元整）。

3.剩余租金按季（月/季）度支付，具体支付时间为每季度的第一个月的______日。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营药品及相关健康产品，不得从事其他违法经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得销售假药、劣药等违法药品。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应自行承担租赁期间因经营所产生的各项税费。

3.甲方应承担出租该商铺的房产税和土地使用税等费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，标准为未付金额的千分之五。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付商铺或相关设施存在严重缺陷，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还商铺，并恢复原状。

2.乙方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意在争议解决过程中，各自承担自己的律师费和其他相关费用。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护商铺及其内部设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在合同签订后及时向乙方交付商铺和相关设施，并保证其处于良好使用状态。

3.双方同意在合同期满后，甲方有权收回商铺并重新出租，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.双方如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的药房商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已对该商铺进行了必要的装修和维护，确保乙方可以顺利使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营药品零售业，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得销售假药、劣药等违法药品。如因乙方违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲