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购买房屋的合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，装修情况为______，家具家电情况为______。

3.房屋产权情况为______，土地使用权情况为______，是否存在抵押、查封等限制情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元，包含______元的首付款和______元的贷款部分。

2.乙方需在签订合同时支付______元的首付款，剩余款项______元通过银行贷款支付。

3.甲方需提供相应的收款凭证，并按时向银行还款。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具家电等设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，如有发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。

2.若乙方未能在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。

3.若因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需向乙方赔偿相应的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需承担房屋的过户费用，并保证在过户过程中无任何纠纷。

2.乙方需承担自己的中介费用及贷款费用。

3.双方需在签订合同前核实对方的身份及资信情况，确保交易的合法性及安全性。

4.如有其他未约定事项，双方可协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同一经生效，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。房屋内已经装修，但具体装修情况需要查看现场。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内的装修费用。

2.乙方需向甲方支付定金：人民币XX元整（大写：XX元整）。定金在合同签订后立即支付。

3.剩余房款：人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余房款在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内没有任何家具、家电等物品。如有物品，应提前告知乙方，并在交付时一并移交给乙方。

2.甲方应在交付后XX天内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.若乙方未能按时支付房款或未能按时接收房屋，乙方应支付违约金给甲方。违约金按未支付房款的XX%计算。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中应注意保护房屋内的设施设备，如有损坏应自行承担修复费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，过户机构一份。具有同等法律效力。

4.如双方因本合同产生纠纷，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______日期：______年