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购房合同简单范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，需按照合同约定支付物业管理费、水电费等公共费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款或未按照合同约定支付公共费用，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付的购房款。如协商不成，双方可通过法律途径解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改动房屋结构和外观。

3.双方如需提前解除合同，需提前XX个工作日通知对方。如因违约方原因导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商不成，可通过法律途径解决。

甲方（卖方）：______（签字）

乙方（买方）：______（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（详细地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____（详细地址）

2.房产类型：_____（如：商品房、二手房等）

3.房产面积：_____（建筑面积、使用面积等）

4.房产权属：_____（如：商品房、使用权等）

5.房产抵押情况：_____（如有抵押，需说明抵押权人、抵押物价值等信息）

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款：_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如：银行转账、支票等）

3.支付时间：_____（如：签订合同后7个工作日内支付等）

4.甲方收款账户信息：

开户行：_____

账号：_____

户名：_____

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产无损坏、无欠款，并结清相关费用。

3.乙方应在收到房产后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

4.过户完成后，甲方应协助乙方办理相关贷款手续（如有贷款）。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

2.乙方如未能按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因未能办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

5.双方如因不可抗力因素导致违约，应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得