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房产过户使用协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产附属设施：_____________________________________

二、房产过户事宜

1.甲方保证该房产是其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方需按照相关法律法规的规定，承担过户过程中应缴纳的税费。甲方有义务协助乙方完成过户手续。

3.过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有相应的权益。甲方不得再对该房产主张任何权利。

三、房产使用事宜

1.乙方在过户完成后，有权对该房产进行使用、出租、转让等处置。甲方不得干涉乙方的正常使用。

2.如因特殊原因，乙方需暂时将房产交由甲方使用，甲方应支付相应的使用费用。具体费用由双方协商确定。

3.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房产被查封、冻结等损失，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何约定，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。同时，甲方应承担违约责任。

2.乙方如违反本协议中的任何约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.双方在本协议中约定的违约责任并不排除其他法律规定的违约责任。如有其他法律规定，双方应遵守其他法律规定。

五、争议解决

1.双方在本协议中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议问题。不得采取任何激化矛盾的行为。

3.争议解决完毕后，双方应继续履行本协议中的其他约定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需对本协议进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。修改或补充后的协议具有同等法律效力。本协议中未涉及的事项，按照相关法律法规的规定执行。如有冲突，以本协议为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在房产交易过程中，甲方需要将名下的房产过户给乙方，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

二、过户费用及支付方式

1.过户费用：人民币元。

2.支付方式：乙方需在过户前将全款支付至甲方指定账户。

三、过户时间

1.甲方需在签订本协议后个工作日内协助乙方完成过户手续。

2.过户完成后，甲方需将房产的产权证明文件交付给乙方。

四、房产使用及维修责任

1.过户完成后，乙方享有该房产的使用权。在房产使用期间，乙方需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房产损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在过户完成后，不再享有该房产的使用权，无需承担房产的维修责任。如房产出现质量问题或需要维修，乙方需自行承担维修费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.如甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方完成过户手续，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损