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个人住房质押担保借款合同书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（质权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，甲方自愿将其个人住房作为质押物进行担保，丙方作为质权人接受甲方的质押担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款及质押条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率__%，甲方应按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

4.质押物：甲方将其个人住房（位于______,产权证号____）作为本次借款的质押物。

5.质押物保管：质押物在质押期间由丙方保管，甲方应妥善保管相关产权证明文件。

第二条借款用途

甲方应将借款用于购买个人住房，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第三条担保条款

1.甲方未能按期还款的，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.质押物处置所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息及费用，不足部分乙方有权向甲方追偿。

第四条违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定提供贷款，应支付甲方相应的违约金。

3.若因甲方原因导致质押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经三方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同履行期间，若甲方提前偿还全部借款本息，经乙方同意，本合同可提前解除。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日

乙方（贷款人）：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房质押担保借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款用途：用于购买个人住房。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

第二条还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

2.还款计划：每月偿还本金及利息，首次还款日为____年__月__日，每月还款日为当月对应日。

第三条质押条款

1.甲方应提供乙方认可的质押物，作为本借款的担保。

2.质押物详情：质押物名称为_________________________，权属证明文件编号为_________________________。

3.质押物价值评估：质押物价值经双方认可，评估价值为人民币（大写）_________________________元整。

4.质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

第四条保证条款

1.甲方应保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方应按时履行还款义务，如有逾期，应按照约定支付逾期罚息。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权处