2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报.docxVIP

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2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报

2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报 1

2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报

2011年1月重点城市住宅市场交易分析 3

北京——成交量环比下跌36% 3

上海——成交量有所回落，价格持续上扬 4

天津——量价齐跌，价格高位调整 5

重庆——量跌价涨，价格再创新高 6

深圳——成交量下跌13%，价格高位运行 7

杭州——量价环比皆下滑 8

武汉——成交量回落，均价持续下滑 9

南京——成交量同比上涨逾50% 10

成都——成交量环比下跌7% 11

苏州——成交量下跌12%，价格持续走高 11

2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报

2011年1月中国主要城市住宅市场交易情报

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严控政策接踵而来，楼市或退热

城市可售情况完成交易情况成交价格套数面积套数

城市

可售情况

完成交易情况

成交价格

套数

面积

套数

面积

环比

均价

环比

（套）

（万㎡）

（套）

（万㎡）

（元/㎡）

北京

96592

1222.92

10116

108.59

-36.04%

上海

41991

608.83

14851

154.81

-20.19%

15306

2.81%

天津

7600

80.63

-39.84%

9023

-5.54%

重庆

92676

931.14

16247

145.45

-28.23%

7193

2.97%

深圳

25317

246.15

3988

33.19

-13.40%

19700

7.63%

广州

36808

487.86

7163

84.34

3.98%

11529

-6.70%

杭州

40427

536.59

6746

74.99

-23.04%

16541

-7.44%

南京*

30123

344.14

6421

66.56

1.18%

12606

5.01%

武汉

13289

139.27

-12.00%

6418

-6.59%

成都*

121.62

-6.98%

7203

-7.70%

苏州

19461

286.17

4353

52.45

-11.77%

10073

5.81%

青岛*

59782

616.15

9825

95.61

-26.61%

8847

1.31%

宁波

97547

678.21

6173

44.19

-3.30%

14342

-6.50%

厦门*

15420

192.32

2130

25.48

12.70%

14670

-1.54%

福州*

10618

146.10

1329

17.74

16.38%

12969

4.50%

长沙

7760

78.78

-66.90%

6068

3.91%

哈尔滨*

4632

57.58

20.87%

7383

-5.37%

海口*

1345

14.50

22.23%

8793

-6.34%

大连*

1319

13.25

-51.08%

8860

-0.10%

银川

2491

25.37

-39.80%

5359

3.43%

贵阳*

5144

55.50

-36.49%

4701

3.98%

昆明

12069

110.74

0.23%

6280

-7.54%

东莞

76815

4719

53.40

-23.08%

8376

3.51%

汕头

1030

9.23

-5.00%

5733

-1.08%

惠州*

10836

123.79

2191

25.81

-26.44%

5673

-5.24%

徐州*

5717

63.86

-19.56%

4659

-6.48%

扬州*

1466

16.88

-5.86%

8060

-0.11%

连云港*

3712

35.84

-43.55%

4412

-4.36%

包头

1950

24.33

-63.61%

4327

19.06%

蚌埠

1058

10.24

-46.42%

4724

1.72%

注：带*城市的成交价格通过报价计算，仅供参考；

本月北京住宅均价暂未公布；本月数据统计截止2011年1月27日；

本月起，杭州数据统计范围包含萧山、余杭；数据来源：CREIS中指数据、

图：2011年1月主要城市楼市成交面积环比变化图

（红色字体表示成交面积环比上涨，绿色字体表示下跌）

30.00%

20.00%

10.00%

0.00%

厦门 福州

南京 广州

海口,22.23%

哈尔滨,20.87%

宁波 昆明