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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
一、房屋租赁
1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋。
1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、维修及保养
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
五、提前解除合同
5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前书面通知对方，并根据双方协商一致的解除时间执行。
5.2提前解除合同的，双方互不承担违约责任。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的姓名和联系方式准确无误，以免在合同履行过程中产生不必要的麻烦。
解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的姓名和联系方式，并在合同中准确填写。
2.注意事项：租赁期限应明确填写，以免双方在租赁到期时产生纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。
3.注意事项：租金支付方式和时间应详细说明，以确保双方按时履行支付义务。
解决办法：在合同中明确填写租金支付方式和时间，提醒双方按时支付。
4.注意事项：押金数额和退还方式应明确，以免在合同结束时产生纠纷。
解决办法：在合同中明确填写押金数额和退还方式，确保双方在合同结束时顺利退还押金。
5.注意事项：维修和保养责任应明确，以免在房屋损坏时产生纠纷。
解决办法：在合同中明确填写维修和保养责任，确保双方在房屋使用过程中履行相应义务。
6.注意事项：提前解除合同的条件和违约责任应明确，以免在合同履行过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中明确填写提前解除合同的条件和违约责任，提醒双方遵守合同约定。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：租赁合同规定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。
4.租金：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证履行租赁合同义务而支付给甲方的费用。
6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
8.中华人民共和国法律：本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。
2.短期或长期房屋租赁，包括但不限于民宿、公寓租赁。
3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。
4.需要明确租金支付时间、方式及押金退还条件的租赁。
补充条款：
1.房屋设施清单：详细列出房屋内家具、家电等设施，双方确认后作为附件。
2.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，及相应的宠物管理要求。
3.维修责任细则：详细规定房屋及设施的维修责任分配。
4.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖范围和责任进行约定。
5.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式。
6.提前终止合同条款：规定在特定条件下双方可提前终止合同的条款。
附件列表：
1.房屋设施清单：包括家具、家电等设施的详细列表。
2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证件复印件。
3.押金收据：证明乙方已支付押金的收据。
4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的凭证。
5.房屋照片：合同签订前后房屋状况的照片，以证明房屋的完好无损。
6.其他相关文件：双方约
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