标准的租房热门版合同7篇.docx

标准的租房热门版合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权力和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，装修情况为[房屋装修情况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年数]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，请在租赁期满前三个月提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条：维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期间，乙方负责房屋的日常维修及保养，并承担相关费用。

2.大修及改造：如房屋需要大修或改造，甲方有权要求乙方进行修复或改造，费用由乙方承担。

第六条：租赁用途及使用方式

1.租赁用途：乙方租赁该房屋的用途为[房屋用途]，不得用于其他用途。

2.使用方式：乙方在使用房屋时，应合理使用，不得损坏房屋及其附属设施。

第七条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期间，如双方协商一致或出现不可抗力因素，可以解除合同。合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还甲方，并支付应付租金及违约金。

2.违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。违约金按未付租金的日万分之五计算。

（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方在租赁期内提前退租，甲方有权要求乙方支付应付租金及违约金。违约金按剩余租期的日万分之五计算。

第八条：其他约定事项

1.在租赁期间，如出现与该房屋有关的一切纠纷，由双方协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

2.在租赁期间，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均不承担责任。

3.在租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同生效及份数

本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应每月支付一次，每次支付下个月的租金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁保证金返还给甲方，扣除未付的租金、违约金等费用后，剩余部分应当返还给乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管租赁物内的财物。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照