2024房屋租赁合同范本「」.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同，甲方逾期未履行的，乙方有权解除本合同。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁条件，具备居住功能，并遵守相关法律法规。如房屋存在重大瑕疵或不符合租赁条件，承租方（乙方）有权要求甲方进行维修或解除合同。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，如造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相关责任。

5.如甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，双方有权解除合同。

6.本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.合同解除：双方或一方在合同约定的条件下，提前终止合同效力。

8.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

9.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。

10.有管辖权的人民法院：指具有审理案件权限的法院，根据案件具体情况确定。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。

3.短期租赁或长期租赁。

4.住宅或商业用途的房屋租赁。

5.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的。

补充条款：

1.宠物条