2024年度农产品批发市场物业管理服务合同.docx

2024年度农产品批发市场物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所指的农产品批发市场名称及地址

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方应提供的物业管理服务内容

2.3服务时间

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间及方式

3.3服务费用的调整机制

第四条：服务质量及标准

4.1乙方应遵守的国家及地方物业管理相关法律法规

4.2乙方提供的服务质量标准

4.3乙方应对服务过程中的问题及时进行整改

第五条：合同的履行及变更

5.1乙方向甲方提供服务的要求

5.2合同变更的条件及程序

第六条：合同的解除及终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

第七条：违约责任

7.1乙方的违约行为

7.2甲方的违约行为

7.3违约责任的计算方式及赔偿标准

第八条：争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止日期及续约

9.1合同的生效日期

9.2合同的终止日期

9.3合同续约的条件及程序

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容、商业秘密等信息的必威体育官网网址义务

第十一条：合同的修改及附件

11.1合同的修改程序

11.2合同附件的内容及效力

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条：甲方权利和义务

13.1甲方的权利

13.2甲方的义务

第十四条：乙方权利和义务

14.1乙方的权利

14.2乙方的义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的物业管理服务范围包括：

（1）市场内的公共区域清洁卫生；

（2）市场内的绿化养护；

（3）市场内的公共设施的维护保养；

（4）市场内的安全巡查；

（5）其他双方约定的服务。

2.2乙方应提供的服务项目及标准：

（1）公共区域清洁卫生：乙方应按照约定的标准和频率对市场内的公共区域进行清洁卫生工作，确保市场内的卫生状况符合相关法律法规及行业标准。

（2）绿化养护：乙方应按照约定的标准和频率对市场内的绿化区域进行养护，确保绿化植物的生长状况良好。

（3）公共设施的维护保养：乙方应定期对市场内的公共设施进行维护保养，确保公共设施的正常运行。

（4）安全巡查：乙方应安排专业人员进行市场内的安全巡查，确保市场内的安全状况良好。

（5）其他服务：乙方应按照双方约定的其他服务项目及标准提供服务。

2.3乙方提供的服务质量保证：乙方应保证其提供的服务质量符合双方约定的标准，如有不符合情况，乙方应承担相应的违约责任。

第三条服务期限

3.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2合同续约的条件及方式：如双方同意续约，应于合同到期前6个月，双方协商达成一致，并签订书面续约协议。

第四条服务费用

4.1乙方提供的物业管理服务费用的计算方式：

（1）基础服务费用：人民币X元/月；

（2）增值服务费用：人民币X元/月；

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

4.2费用支付的期限及方式：甲方应在每个支付周期结束后10个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。支付方式为银行转账。

4.3费用调整的条件及方式：如因市场行情、政策等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订书面补充协议。

第五条甲方义务

5.1甲方应提供的设施及资源：甲方应提供市场内的物业管理所需的设施及资源，包括但不限于清洁工具、绿化养护设备、公共设施等。

5.2甲方对乙方提供的服务的配合与支持：甲方应积极协助乙方开展物业管理服务，包括但不限于提供必要的资料、信息和支持乙方进行各项工作。

第六条乙方义务

6.1乙方应提供的服务及保障：乙方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合双方约定的标准。

6.2乙方对甲方提供的设施及资源的合理使用：乙方应合理使用甲方提供的设施及资源，并按照约定的标准进行维护保养，确保设施及资源的完好。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及方式：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

7.2合同解除的条件及方式：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相应的违约金（如有）。

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第八条违约责任

8.1甲乙双方违约的情形及责任：

（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金的计算方式为迟延支付金额的千分之五。

（2）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内补正，并按照未提供服务的部分支付违约金，违约金的计算方式为未提供服务部