门市的租赁合同5篇.docx

门市的租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门市位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金的约定

1.乙方应向甲方交纳保证金人民币元。该保证金作为租赁合同的担保，甲方在签订合同时收取。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。如乙方未返还租赁物或未恢复租赁物的良好状态，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按期支付。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应按照相关法律法规的规定缴纳各项税金。如因乙方未缴纳税金而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方在租赁期内合法经营。如乙方违反法律法规或本合同的规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方在租赁期内能够正常使用。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有对租赁物的使用权和收益权，但不得擅自转让或转租给第三方。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，确保租赁合同的正常履行。如因乙方的原因导致合同无法按时履行而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方并取得对方的同意。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同并共同承担损失。具体损失承担方式以双方协商为准。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中所产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担；如有其他损失需要赔偿的，由双方根据过错程度进行分担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租方租赁目的

乙方租赁甲方门市是为了开展商业经营活动。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门市完好地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的_____%，即_____元（大写：_____元整）作为定金。剩余租金应在租赁期满前_____个月一次性支付完毕。

3.乙方在租赁期内应按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付门市，并保证门市符合约定的用途。

2.乙方应在租赁期满前将门市内的物品全部清空，并将门市完好地返还给甲方。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方应负责门市的维修与保养工作。如门市出现自然损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用门市过程中，应注意保护门市的设施设备，避免造成损坏。如因乙方过错导致门市损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.