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建筑施工总承包合同解除7篇

篇1

甲方：XXX，施工总承包单位

乙方：XXX，建设单位

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《建筑施工总承包合同》（以下简称“原合同”），约定甲方作为施工总承包单位，承担乙方的建筑施工任务。

2.双方在履行原合同过程中，因各种原因，经协商一致，同意解除原合同。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下解除协议：

一、解除原合同

1.甲乙双方同意解除原合同，解除时间自本协议签订之日起生效。

2.解除原合同后，甲方应立即停止与原合同相关的所有施工活动。

二、施工进度及验收

1.甲方应在解除协议签订之日起XX日内，向乙方提交已完工程的进度报告，详细说明已完成的施工内容和未完成的施工内容。

2.乙方应在收到甲方提交的进度报告之日起XX日内，组织相关人员进行验收，并出具验收报告。

3.若验收过程中发现质量问题或未完成项目，乙方应及时向甲方提出整改意见，甲方应在合理期限内完成整改。

三、工程款结算

1.甲方已完成的合格工程部分，乙方应按照原合同约定的支付节点和比例支付相应的工程款。

2.对于未完成的施工内容，乙方有权根据甲方实际完成的工作量，按照原合同约定的单价和支付节点进行结算。

3.乙方应在验收报告出具之日起XX日内，向甲方支付结算后的工程款。

四、违约责任

1.若甲方在解除协议签订后，未能在合理期限内完成已完工程的验收和结算工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在解除协议签订后，未能在合理期限内完成已完工程的验收和结算工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约方应承担由此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议仅涉及甲乙双方之间的权利义务关系，不涉及任何第三方权益。

6.本协议的解除不影响甲乙双方之间的其他合同关系。

7.双方应对本协议的内容及履行情况予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

8.本协议的生效和履行不违反法律法规的规定。

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX建筑有限公司

鉴于甲乙双方签订的建筑施工总承包合同（以下简称“原合同”），甲方拟解除与乙方的施工总承包关系。双方经友好协商，达成如下解除协议：

一、解除原合同

1.甲乙双方同意解除原合同，自本协议签订之日起，原合同不再具有法律效力。

2.乙方应立即停止与原合同相关的所有施工活动，并撤离施工现场。

3.甲方应支付乙方的已完工程款及按本协议约定的其他款项，具体详见下一条。

二、已完工程款及未付工程款的支付

1.甲方应支付乙方的已完工程款，具体金额以双方确认的已完工程量为准。

2.甲方应在本协议签订后七日内，将已完工程款支付至乙方指定账户。

3.对于未付工程款，甲方应按照原合同约定的支付节点和比例进行支付。

4.乙方应在收到已完工程款后，尽快向甲方提供相应的发票或收据。

三、履约保证金及押金退还

1.甲方应退还乙方已缴纳的履约保证金及押金，具体金额以双方确认的金额为准。

2.甲方应在本协议签订后七日内，将履约保证金及押金退还至乙方指定账户。

四、违约责任及赔偿

1.乙方应按照原合同约定的工期和质量标准完成施工任务，因乙方原因导致工期延误或质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致工期延误或质量不符合要求的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方同意，违约方应承担守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。

2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起