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不动产证抵押个人合同范本

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一、抵押物情况

1.甲方提供的抵押物为位于____________________（不动产地址）的房产，不动产权

证号为____________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2.该抵押物的评估价值为人民币______元（大写______元整）。

二、借款金额及借款期限

1.乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写______元整）。

2.借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日

止。

3.借款利率为______%（月利率/年利率），利息按月/年支付，甲方应于每月/每年的

______日之前将当月/当年的利息支付给乙方。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及

乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定使用借款。

甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息。

甲方应保证抵押物的所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物或设置其他任何形式的担保。

甲方应按照乙方的要求办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的相关权证原件

交由乙方保管。

在借款期限内，甲方如发生重大事项（如涉及诉讼、仲裁、破产等），应及时通

知乙方。

2.乙方的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定向甲方提供借款。

乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应予以配合。

在甲方按时足额偿还借款本金和利息后，乙方应及时协助甲方办理抵押物的抵押

注销手续，并将抵押物的相关权证原件归还甲方。

如甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金或利息，乙方有权依法处置抵

押物，以实现自己的债权。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，甲方应

按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

2.如甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物或设置其他任何形式的担保，乙方有

权要求甲方立即纠正违约行为，并按照抵押物评估价值的______%向乙方支付违约金。如

违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.如乙方未按照本合同的约定向甲方提供借款，每逾期一日，乙方应按照未放款金

额的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日