二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本7篇.docx

二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积为XXXX平方，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款人民币XXXX元（大写：XXXX）通过银行转账方式支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于收到乙方支付的房屋价款之日起十日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，门窗、水电等设施能够正常使用。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。产权过户所产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金；若甲方在协助乙方办理房屋产权过户手续时存在过错，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金；若乙方在办理房屋产权过户手续时存在不配合或提供虚假材料等行为，导致过户无法完成，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明材料，并配合对方完成相关手续。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效与终止

1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（卖方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：姓名，身份证号码

乙方（买方）：姓名，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋类型为小产权房，建筑面积______平方米。房屋现状为已装修，内部设施及物品包括______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金______元整（大写：______）。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款______元整（大写：______）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在签订本合同之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理所需费用，由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关证件交付乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其内部设施、物品进行验收，并在验收合格后签署交接单。

3.如果验收发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.如果甲方在签订合同后未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应按合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.如果乙方在签订合同后未能按时支付房款或未能办理房屋过户手续，乙方应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容真实