2024私人简单租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施及配置：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，违反规定造成损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保对方具备相应的权利能力和行为能力。如发现对方不符合租赁房屋的条件，有权拒绝签订本合同。

解决办法：在签订合同前，对对方的主体资格进行审查，包括但不限于身份证明、营业执照等。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.双方应如实告知房屋及设施的现状，如有隐瞒或虚假陈述，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的损失。

解决办法：在签订合同前，对房屋及设施进行实地查看，确认无误后签订合同。如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在本合同中，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在签订合仔细核对金额，确保填写正确。如有疑问，应及时提出并更正。

4.双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

解决办法：在签订合了解并熟悉合同约定的条款，确保自己能按照约定履行合同义务。如对方违约，及时采取措施维护自身权益。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：在签订合明确约定租赁期满或合同提前解除后房屋及设施的交还事宜。如有损坏，及时与甲方协商解决维修费用问题。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有出租房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指依法有权租赁房屋，并按照合同约定支付租金、使用和居住出租房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方按照合同约定使用和居住出租房屋的时间期限。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支