楼盘的广告是否属于买卖合同的内容6篇.docx

楼盘的广告是否属于买卖合同的内容6篇

篇1

合同协议关于楼盘广告的性质及法律效力的阐释

合同编号：【编号】

甲方：【开发商全称】（以下简称“甲方”）

乙方：【广告发布方全称】（以下简称“乙方”）

丙方：【潜在购房者全称】（以下简称“丙方”）

鉴于甲方委托乙方发布楼盘广告，丙方通过乙方的广告了解楼盘信息并有意向购买，为明确三方权益，特订立本协议。

一、引言

随着房地产市场的发展，楼盘广告日益成为购房者了解楼盘信息的重要途径。为了规范广告发布行为，保护购房者的合法权益，甲乙丙三方就楼盘广告的性质及法律效力进行充分沟通并达成共识。

二、楼盘广告的性质

本协议所指的楼盘广告，是指由乙方代表甲方发布的关于楼盘的宣传资料、广告内容等。该等广告旨在向公众传递楼盘信息，不构成法律意义上的要约或承诺。

三、广告内容与实际购房合同的关联

1.乙方发布的广告内容应当真实、合法、准确，不得误导丙方。

2.楼盘广告中的内容，如规划布局、配套设施、户型结构等，不构成甲乙丙三方买卖合同的主要内容。如有出入，甲方应依法承担相应的法律责任。

3.丙方在购买楼盘时，应以实际签订的购房合同为准。广告内容仅为参考，不能作为购房合同的依据。

四、购房合同的签订及效力

1.甲乙丙三方在签订购房合同时，应明确约定楼盘的各项具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、价格、交付时间等。

2.购房合同是甲乙丙三方之间的法律约束，楼盘广告不能作为购房合同的组成部分。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保乙方发布的广告内容真实可靠，不得发布虚假广告。

2.甲方应对广告内容的真实性、合法性负责，并承担因广告内容不实引发的法律责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方的委托要求发布广告，确保广告内容的真实性、合法性。

2.乙方应对广告内容进行审查，确保不违反法律法规和社会公德。

3.乙方应妥善保管与广告相关的档案资料，以便在需要时提供证明。

七、丙方的责任与义务

1.丙方在购买楼盘时，应认真阅读购房合同，确保自身权益。

2.丙方在签订购房合同前，有权向甲方了解广告内容的真实情况。

3.丙方在购买楼盘过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

八、争议解决

如因楼盘广告引发的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就楼盘广告是否属于买卖合同的内容达成如下协议：

一、楼盘广告内容

甲方所发布的楼盘广告内容，包括但不限于楼盘的名称、地址、规划、设计、施工、装修、配套设施、交通、环境等方面的信息。乙方在购买前已充分了解了甲方所发布的楼盘广告内容，并对此予以认可。

二、楼盘广告性质

甲方所发布的楼盘广告，是为了向公众宣传楼盘，吸引潜在客户，属于商业广告范畴。乙方在购买前已明确了解了楼盘广告的性质，并对此予以认可。

三、买卖合同内容

1.甲方和乙方在签订买卖合同时，应本着诚实信用的原则，充分协商，明确约定买卖合同的各项内容。

2.买卖合同内容应包括标的物名称、数量、质量、价格、履行期限、地点和方式等必要条款。同时，应明确约定违约责任、争议解决方式等附加条款。

3.甲方和乙方在签订买卖合同时，应确保合同条款的合法性和有效性，并对此承担法律责任。

四、楼盘广告与买卖合同的关系

1.甲方所发布的楼盘广告内容，仅为宣传楼盘所用，不能作为买卖合同的依据。乙方在购买前已明确了解了这一规定，并对此予以认可。

2.乙方在购买过程中，如遇到楼盘广告内容与实际情况不符的情况，应及时向甲方提出疑问，并要求甲方进行解释和说明。甲方应本着诚实信用的原则，积极回应乙方的疑问和关切。

3.甲方和乙方在签订买卖合同时，应确保合同条款的真实性和准确性，并对此承担法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方在签订买卖合同时，应明确约定违约责任。如一方违