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2024年度农用地流转协议

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1农用地流转的基本情况

1.2双方的权利和义务

第二条：农用地的范围与面积

2.1流转农用地的具体位置

2.2农用地的面积及用途

第三条：流转期限

3.1流转农用地的起始日期

3.2流转农用地的终止日期

第四条：流转价格及支付方式

4.1农用地流转的价格

4.2支付方式和支付时间

第五条：双方的权利和义务

5.1流转方的权利和义务

5.2接收方的权利和义务

第六条：农用地管理及使用

6.1农用地管理和使用的具体要求

6.2农用地保护和农业生产的规范

第七条：违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体处理方式

第八条：争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的时限

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务

11.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十二条：法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式和地点

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条：合同的附件

14.1附件的清单和说明

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1农用地流转的基本情况

本协议由甲乙双方于2024年共同签订，甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方流转农用地事宜，达成如下协议。

1.2双方的权利和义务

甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行流转合同约定的权利和义务，保护土地资源，合理利用土地，不得改变土地的农业用途，确保土地的持续利用。

第二条：农用地的范围与面积

2.1流转农用地的具体位置

2.2农用地的面积及用途

甲方对流转土地享有合法使用权，用途为农业种植，不得擅自改变土地用途。若甲方需改变土地用途，应提前30天与乙方协商，并报经有权部门批准。

第三条：流转期限

3.1流转农用地的起始日期

本协议自双方签订之日起生效，流转期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2流转农用地的终止日期

如无特殊情况，本协议期满后，甲乙双方可协商续签。

第四条：流转价格及支付方式

4.1农用地流转的价格

甲方应支付乙方农用地流转金为每亩每年元，合计总金额为元（大写：元整）。

4.2支付方式和支付时间

甲方应于每年1月1日前，向乙方支付当年的农用地流转金。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。

第五条：双方的权利和义务

5.1流转方的权利和义务

乙方应保证甲方在流转土地上的使用权，不得无故干涉甲方的正常农业生产活动。如乙方需使用流转土地，应提前30天与甲方协商。

5.2接收方的权利和义务

甲方应合理利用流转土地，按照约定的用途进行农业生产，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。若甲方需临时租赁流转土地上的建筑物、设施等，乙方应给予支持并提供便利。

第六条：农用地管理及使用

6.1农用地管理和使用的具体要求

甲方应按照农业部门的要求，进行土地管理和农业生产，确保土地的持续利用。

6.2农用地保护和农业生产的规范

甲方应遵守国家的农业政策和农业生产技术规范，保护生态环境，提高土地的生产效益。

第七条：违约责任

7.1双方违约的情形

如甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。

7.2违约责任的具体处理方式

违约方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约部分的土地面积×每亩每年的流转价格。同时，违约方还需承担因违约所产生的其他损失。

第八条至第十四条的内容，根据实际情况补充完善。

第八条：争议解决

8.1合同争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时限

如双方在争议发生后的30日内未能通过协商解决，则任何一方均可按照第8.1条的约定向法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并说明变更或解除的理由。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2合同解除的条件和程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止的条件

本合同期满或者双方协商一致终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理土地使用权变更手续。

第十一条：必威体育官网网址条款