2024租房合同范本参考模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免日后发生纠纷。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效的身份证件，并进行核对。

2.注意事项：明确租金支付时间及方式，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中约定明确的租金支付时间及方式，如每月5日前支付当月租金。

3.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：在合同中约定乙方的合理使用义务，并说明损坏赔偿标准。

4.注意事项：租赁期满后，及时办理房屋交接手续，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定租赁期满后的交接程序，包括房屋及附属设施的检查、确认等。

5.注意事项：合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通协商，避免矛盾升级。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用房屋并支付租金给他人的当事人。

解释：承租方是租用房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

解释：租金是承租方为了使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方在签订合支付给出租方的一笔费用，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。

解释：押金是承租方为了确保租赁期间房屋及附属设施的完好而支付给出租方的费用。

6.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

解释：争议解决是当合同履行过程中出现纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍、临时办公地点等。

3.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋。

4.涉及房屋租赁的任何商业或