银行信用抵押合同.docx

银行信用抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（贷款人）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方愿意以其拥有的财产为乙方提供抵押担保，以确保乙方在甲方获得贷款本息及相关费用时能够得到充分保障；

2.乙方愿意在甲方提供抵押担保的条件下，向甲方提供贷款；

为了保证贷款的安全，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

第一条抵押物

（1）不动产：____________________________

（2）动产：____________________________

（3）其他财产：________________________

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议、诉讼或查封等情况。

1.3甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记等相关手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第二条贷款金额、用途及期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。

2.2甲方应将贷款用于：____________________________

2.3贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率、还款方式及还款期限

3.1贷款利率为____%，按年计息。

3.2甲方应按照双方约定的还款计划，按时还款。还款方式为：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他还款方式：________________________

3.3还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第四条抵押担保的范围

4.1本合同项下的抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

4.2甲方应保证在贷款期间及贷款到期后，抵押物价值足以覆盖贷款本息及相关费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

（1）甲方丧失偿还贷款能力；

（2）甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或进行其他处置；

（3）甲方未经乙方同意，以其主要财产提供担保或进行其他可能影响乙方权益的行为；

（4）其他严重影响乙方权益的情况。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于提前还款、支付违约金等。

6.2乙方未按约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方所有权证明文件

2.抵押物权属证明文件

3.贷款申请文件

4.贷款合同

5.抵押登记证明文件

6.甲方财务报表

7.乙方贷款政策文件

8.贷款审批文件

9.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款

2.甲方未按时还款或未还清贷款本息及相关费用

3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或进行其他处置

4.甲方未经乙方同意，以其主要财产提供担保或进行其他可能影响乙方权益的行为

5.乙方未按约定履行贷款义务

三、法律名词及解释：

1.抵押人：提供抵押物以担保债务的人

2.贷款人：提供贷款并享有抵押物优先受偿权的人

3.抵押物：为担保债务而提供的财产

4.贷款金额：乙方同意向甲方提供的资金数额

5.贷款利率：贷款本金的利率

6.还款方式：甲方偿还贷款本息及相关费用的方式

7.还款期限：贷款本息及相关费用的偿还期限

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方丧失偿还贷款能力

解决办法：乙方有权要求甲方提前还款，或采取其他措施保障自身权益

2.问题：甲方未按约定用途使用贷款

解决办法：乙方有权要求甲