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房屋建筑工程分包协议
合同编号:__________
房屋建筑工程分包协议
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方为房屋建筑工程的业主,拥有该工程的完整权利和利益;
2.乙方为具备相应资质和能力的分包商,愿意承担该工程的某一部分或几部分工程;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成一致,特订立本协议。
第一条工程概述
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:乙方承担本协议约定的分包工程。
1.4工程总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
第二条合同价格与支付
2.1双方确认,本协议项下的工程总价已包含所有工程内容、材料、人工、设备、税费等全部费用。
2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的______%;
(2)工程进度达到______%,甲方支付乙方工程总价款的______%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的______%;
(4)剩余的______%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。
2.3甲方未按时支付合同价款的,应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款利息。
第三条工程质量与标准
3.1乙方应按照本协议约定的工程内容,严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,确保工程质量。
3.2工程质量标准:____________。
3.3乙方应承担由于其原因导致的工程质量问题的一切责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第四条工程进度与期限
4.1乙方应按照本协议约定的工程内容和工程进度要求,确保按时完成工程。
4.2工程竣工验收合格后,乙方应按照甲方要求进行工程移交。
4.3乙方未按约定进度完成工程的,应按照逾期工程进度部分总价款的______%向甲方支付逾期违约金。
第五条保修与维护
5.1乙方应对其分包的工程质量承担______年的保修责任。
5.2保修期内,乙方应在接到甲方维修通知后的______小时内到达现场进行维修。
5.3乙方未在约定时间内维修的,甲方有权自行维修,所需费用由乙方承担。
第六条必威体育官网网址条款
6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。
6.2违反必威体育官网网址条款的,违约方应承担相应的法律责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方如未按照约定完成工程,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且保修期满后终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程量清单
3.乙方资质证明文件
4.工程保修条款
5.工程进度计划表
6.付款申请单
7.工程变更通知书
8.工程验收报告
9.必威体育官网网址协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方工程质量不符合约定标准,视为违约。
3.甲方未按时支付合同价款,视为违约。
4.甲方未按约定提供施工条件,视为违约。
5.双方未履行必威体育官网网址义务,视为违约。
6.乙方未按约定进行工程保修,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋建筑工程的业主。
2.乙方:指承担工程分包的施工单位。
3.工程总价:指双方约定的完成分包工程所需支付的总额。
4.付款方式:指双方约定的支付合同价款的方式。
5.工程质量:指分包工程满足设计文件、技术规范和法律法规的要求。
6.保修期限:指乙方对分包工程质量承担保修责
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