DBJ04_T 416-2020 农村宅基地自建住房技术指南（标准）.docx

山西省工程建设地方标准

DBJ04/T416-2020备案号：J15438-2020

农村宅基地自建住房技术

指南(标准)

Standardfortechnicalguidelinesforself-builthousingonruralhomesteads

2020-11-06发布2020-12-01实施

山西省住房和城乡建设厅发布

山西省工程建设地方标准

农村宅基地自建住房技术指南(标准)

Standardfortechnicalguidelinesforself-builthousingonruralhomesteads

DBJ04/T416—2020

批准部门：山西省住房和城乡建设厅

主编单位：山西建设投资集团有限公司

山西省建筑设计研究院有限公司

山西省建筑科学研究院有限公司施行日期：2020年12月1日

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山西省住房和城乡建设厅

关于发布《农村宅基地自建住房技术

指南(标准)》的公告

公告〔2020〕35号

《农村宅基地自建住房技术指南(标准)》经省政府第88次常务会议审议通过，山西省住房和城乡建设厅予以发布为山西省工程建设地方标准，编号DBJ04/T416-2020,自2020年12月1日起实施。

本指南(标准)由山西省住房和城乡建设厅负责管理，山西建设投资集团有限公司负责具体技术内容解释，在山西省住房和城乡建设厅门户网站()公开发布。

山西省住房和城乡建设厅2020年11月6日

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前言

本指南(标准)是根据山西省住房和城乡建设厅的要求编制。在编制过程中，编制组进行了详细的调查研究，认真总结了省内农村宅基地自建住房的建筑特点，并在广泛征求意见的基础上制定本指南(标准)。

本指南(标准)共分7章和3个附录，主要内容有总则、术语、基本规定、建筑及其他设计、结构设计、施工、检查验收。

本指南(标准)由山西省住房和城乡建设厅负责管理，山西建设投资集团有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中，如有意见和建议，请寄送给山西建设投资集团有限公司(地址：山西示范区新化路8号，邮编：030032,邮箱870193374@)以供今后修订时参考。

2019年我厅编制的《山西省农村住房建设技术导则》同时废止。

本标准主编单位：山西建设投资集团有限公司

山西省建筑设计研究院有限公司山西省建筑科学研究院有限公司

本标准参编单位：山西五建集团有限公司山西六建集团有限公司

本标准主要起草人员：张循当冯高磊王茂桑赖忠毅李玉屏杜艳哲李茂柱刘金瑶彭辉赵永亭任彦萍闫月勤亢丽芬姚帅陈志萍

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本标准主要审查人员：张永胜杜嘉俊马福张宗升张志宋伟褚海伟

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目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 4

4建筑及其他设计 5

4.1场地设计 5

4.2建筑设计 6

4.3其他设计 11

4.4安全防范 14

5结构设计 17

5.1抗震设计 17

5.2结构材料 18

5.3地基 19

5.4基础 20

5.5上部结构 25

6施工 39

6.1一般规定 39

6.2地基与基础工程 39

6.3主体结构工程 42

6.4屋面工程 48

6.5其他工程 51

7检查验收 53

附录A水泥砂浆、混合砂浆配合比 54

8

附录B常用碎、石卵石混凝土配合比 56

附录C施工质量检查和验收记录 61

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1总则

1.0.1为把国家房屋建筑工程相关标准、规范、操作规程下沉，指导山西省农村宅基地自建住房(以下简称“自建房”)建设，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌和安全宜居水平，制定本指南(标准)。

1.0.2本指南(标准)适用于《山西省农村集体建设用地房屋建筑设计施工监理管理服务办法》中的新建低层自建房，建筑面积300m2以内、两层及两层以下、结构构件跨度不超过6m房屋建筑的勘察、设计、施工、监理及检查验收，主要结构类型为砌体结构、砖木结构，不包括窑洞等其他结构形式。农村其他房屋建筑活动应当严格执行国家现行相关标准、规范和操作规程。

1.0.3自建房的建设应坚持房屋安全、成本经济、功能现代、风貌乡土、绿色环保的原则，综合考虑地域特色、建筑风格、地形条件、周边环境等因素，结合当地经验、建造方式和施工技术，因地制宜、就