物业管理顾问合同.doc

物业管理顾问合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章总则

1.1合同目的

甲方委托乙方提供物业管理顾问服务，以确保甲方物业的正常运营和管理，提高物业服务质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

第二章物业管理顾问服务内容

2.1服务范围

乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理顾问服务，包括但不限于以下内容：

2.1.1物业管理方案制定

乙方应根据甲方物业的实际情况，制定物业管理方案，包括物业管理制度、服务流程、服务质量标准等。

2.1.2物业管理团队培训

乙方应负责对甲方物业管理团队进行培训，提高其业务素质和服务水平。

2.1.3物业服务监督与评估

乙方应定期对甲方物业服务质量进行监督与评估，并提出改进建议。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对不符合合同约定的服务有权要求乙方进行整改。

3.2甲方义务

3.2.1提供乙方所需的相关资料

甲方应向乙方提供物业管理所需的有关资料，包括物业产权证明、建筑图纸、物业管理相关法律法规等。

3.2.2配合乙方工作

甲方应积极协助乙方开展物业管理顾问工作，为乙方提供必要的办公条件。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权根据合同约定收取服务费用。

4.2乙方义务

4.2.1提供专业服务

乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理顾问服务，确保服务质量。

4.2.2必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

第五章服务费用与支付

5.1服务费用

5.1.1乙方按照以下标准收取物业管理顾问服务费用：

（1）物业管理方案制定费用：人民币__________元；

（2）物业管理团队培训费用：人民币__________元；

（3）物业服务监督与评估费用：人民币__________元。

5.1.2乙方服务费用不包括以下费用：

（1）乙方人员差旅费；

（2）乙方所需设备、设施购置费；

（3）其他双方约定不计入服务费用的费用。

5.2支付方式

5.2.1甲方应在合同签订后7日内，向乙方支付首期服务费用人民币__________元。

5.2.2甲方应在乙方完成合同约定的服务内容后，按照实际发生的服务费用，支付剩余服务费用。

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第六章服务期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2在服务期限内，如甲方需延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

6.3除非甲乙双方另有约定，服务期限届满后，本合同自动终止。

第七章服务质量保证

7.1乙方应保证提供的服务符合国家及行业相关标准，且不低于行业标准。

7.2乙方应定期向甲方提交服务质量报告，内容包括但不限于服务完成情况、客户满意度调查结果、服务质量改进措施等。

7.3如甲方对乙方提供的服务不满意，可书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。

第八章必威体育官网网址与信息保护

8.1乙方应对在服务过程中获知的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息严格必威体育官网网址，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。

8.2乙方应采取合理措施保护甲方提供的数据和信息，包括但不限于电子数据、客户档案等。

8.3必威体育官网网址义务在本合同终止后____年内继续有效。

第九章违约责任

9.1若乙方未按合同约定提供services，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.2若乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.3除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

第十章终止、解除与争议解决

10.1在合同服务期限