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经编厂危房改造工程
经编厂危房改造工程
质量通病防治方案和施工措施
质量通病防治方案和施工措施
编制：
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审核：
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江苏南通六建建设集团有限公司
江苏南通六建建设集团有限公司
2008年6月18日
2008年6月18日
经编厂工程质量通病防治
经编厂工程质量通病防治
1墙体裂缝防治
1墙体裂缝防治
1.1填充墙砌体本身裂缝
1.1填充墙砌体本身裂缝
防治措施：
防治措施：
1.1.1确保计量用具的准确性，根据实验室的砂浆配合比报告单，严格控制现场
1.1.1确保计量用具的准确性，根据实验室的砂浆配合比报告单，严格控制现场
搅拌砂浆的重量比，并采用低强度的水泥和中砂。对砂浆中的掺合物石灰膏要妥
搅拌砂浆的重量比，并采用低强度的水泥和中砂。对砂浆中的掺合物石灰膏要妥
善保管，防止暴晒、风干接硬，并经常洒水保持湿润。
善保管，防止暴晒、风干接硬，并经常洒水保持湿润。
1.1.2严格控制加砌块的进场质量，在砌筑前2d提前浇水湿润。砌筑时按图纸设
1.1.2严格控制加砌块的进场质量，在砌筑前2d提前浇水湿润。砌筑时按图纸设
计要求放好拉结筋，砌缝保持饱满，砌缝控制在15mm左右，砌后随即勤缝3～
计要求放好拉结筋，砌缝保持饱满，砌缝控制在15mm左右，砌后随即勤缝3～
5mm深。
5mm深。
1.1.3对砼与砌块接触部位，用钢丝网片200mm加强后方可抹灰施工。
1.1.3对砼与砌块接触部位，用钢丝网片200mm加强后方可抹灰施工。
1.2填充墙抹面本身裂缝
1.2填充墙抹面本身裂缝
防治措施：
防治措施：
1.2.1抹灰前对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等清理干净，在抹灰前1～2d浇水
1.2.1抹灰前对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等清理干净，在抹灰前1～2d浇水
湿润，隔离处理，甩浆拉毛，抹灰时再浇水湿润一遍。并对出现裂缝的墙面进行
湿润，隔离处理，甩浆拉毛，抹灰时再浇水湿润一遍。并对出现裂缝的墙面进行
修补，用1:2水泥砂浆勾缝，同时检查墙面平整度，对凹进去的部位用水泥砂
修补，用1：2水泥砂浆勾缝，同时检查墙面平整度，对凹进去的部位用水泥砂
浆分层修补平整。
浆分层修补平整。
1.2.2墙面混合砂浆抹灰时，墙根部应留出踢角板，和其他水泥砂浆抹灰层的位
1.2.2墙面混合砂浆抹灰时，墙根部应留出踢角板，和其他水泥砂浆抹灰层的位
置，以防水泥砂浆与基层粘有白灰砂浆而起壳。
置，以防水泥砂浆与基层粘有白灰砂浆而起壳。
1.3砌体洞口下的裂缝
1.3砌体洞口下的裂缝
在墙体洞口下部放置2Ø6钢筋，伸进洞口两边长度每边不小于500mm，对
在墙体洞口下部放置2□6钢筋，伸进洞口两边长度每边不小于500mm,对
于墙体开凿的部位（如管线槽），先清理干净，浇水湿润，分层填充砌筑，抹灰
于墙体开凿的部位(如管线槽),先清理干净，浇水湿润，分层填充砌筑，抹灰
前进行网片加强处理。
前进行网片加强处理。
2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治
2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治
2.1混凝土现浇楼板裂缝
2.1混凝土现浇楼板裂缝
2.1.1严格控制商品混凝土的水灰配合比和坍落度。
2.1.1严格控制商品混凝土的水灰配合比和坍落度。
2.1.2对浇好的板面混凝土及时覆盖塑料薄膜，严禁洒水搓木抹子。在混凝土浇
2.1.2对浇好的板面混凝土及时覆盖塑料薄膜，严禁洒水搓木抹子。在混凝土浇
筑12h后进行洒水保养，连续7d。严禁集中荷载置于混凝土楼板上。在混凝土
筑12h后进行洒水保养，连续7d。严禁集中荷载置于混凝土楼板上。在混凝土
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