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?合同编号：__________

转租房合同书

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转租事宜

2.1甲方将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方接受转租。

2.2转租期限：自____年__月__日至____年__月__日，与甲方租赁期限相同。

2.3乙方承租上述房屋后，应按约定用途使用，并遵守物业管理相关规定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2合同到期或提前解除合乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方另行协商。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息真实准确：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息虚假，应及时纠正，并可要求对方支付一定的违约金。

2.房屋实际情况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、面积、设施等情况，如有隐瞒或虚报，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.押金退还：合同到期或提前解除合乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.合同变更与解除：甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方不同意变更或解除，另一方不得擅自变更或解除合同。

6.违约责任：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指原租户，将房屋转租给乙方使用的一方。

2.乙方：指新租户，承租甲方转租的房屋的一方。

3.转租：指甲方在租赁期限内将其租赁的房屋转租给乙方使用的行为。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.合同签订地：指本合同签订的地点。

应用场合：

1.原租户（甲方）因故需提前搬离租赁房屋，且转租条款在租赁合同中允许的情况下，将租赁房屋转租给新租户（乙方）。

2.新租户（乙方）寻找合适的租赁房屋，且愿意接受转租条件，与原租户（甲方）达成转租协议。

补充条款：

1.转租条件：甲方须确保其与原出租方的租赁合同中允许转租，且转租行为不得违反原租赁合同中的任何条款。

2.房屋使用限制：乙方不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.转租期限：转租期限与甲方的租赁期限相同，除非双方另有约定。

4.租金支付：乙方应按约定时间、金额支付租金给甲方，租金支付方式同原租赁合同。

5.押金处理：乙方支付的押金应按照原租