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铺面租赁合同正规版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方。押金作为履行本合同的担保，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款后，将押金退还给乙方。

五、铺面使用

5.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得转租、转让或用于非法用途。

5.2乙方应合理使用铺面及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、铺面交付及返还

6.1甲方应于签署本合同后______日内将铺面交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面清洁干净后返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金为______元人民币。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确实需要变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等不可预见因素。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方，如逾期支付，则每天需按照未支付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、功能及外观。

2.乙方应合理使用铺面及内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在铺面内进行违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还甲方并结清所有费用，甲方在确认无误后返还押金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还铺面。

2.如乙方擅自改变铺面的结构、功能及外观，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。

七、其他事项

1.甲乙双方需提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方