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二手老城区商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于老城区二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于老城区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及内部设施的价款。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.过户费用：房屋过户所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续。

4.房屋交付：甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔或未能按合同约定履行义务，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金及相应利息，并赔偿乙方的其他损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔或未能按合同约定履行义务，视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，乙方还需赔偿甲方的其他损失。

四、其他约定事项

1.租赁情况：甲方保证在房屋过户前，该房屋没有租赁给他人的情况。如存在租赁情况，甲方应负责解除租赁合同并赔偿乙方因此造成的损失。

2.产权纠纷：甲方保证该房屋无产权纠纷，如因产权问题引发纠纷，由甲方负责处理并赔偿乙方因此造成的损失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

4.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于老城区二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于老城区，具体位置为：_________。

2.房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋用途为：_________，土地使用权年限为：_________年。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方已充分了解房屋的基本情况，并同意购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照房屋现状进行买卖，如需要维修或改造，由乙方自行负责。

三、价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

四、交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。

2.若乙方在支付全款后未按时接收房屋或未按时办理过户手续，则视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，由双方根据违约情况协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保合同的合法性、有效性。

6.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的问题。如有争议，可协商解