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招商置地长嘉汇A地块项目二标段分户验收方案
目录
第一章、工程概况
1.1工程简介
1.2建筑结构特点
第二章、编制说明依据
2.1编制依据
2.2编制范围
2.3编制原则
2.4指导思想和实施目标
第三章、分户验收部署
3.1分户验收组织机构图
3.2逐套验收的原则
3.3分户验收的准备
3.4分户验收条件、施工过程检查数目
3.5分户验收过程具体实施步骤
3.6分户验收检查数目
3.7分户检验不合格不组织竣工验收
3.8分户检验合格的评价
3.9分户检验项目的质量要求
3.10分户检测点的保留
第四章、逐套验收质量及安全保证措施23
第五章、逐套验收质量监督措施
江苏中兴建设有限公司1
招商置地长嘉汇A地块项目二标段分户验收方案
第一章工程概况
11、工程简介
长嘉汇项目A地块项目二标段工程由重庆招商置地开发有
限公司投资建设，机械第三工业设计研究院设计，江苏中兴建设有限
公司总承包。重庆新鲁班工程监理有限责任公司监理，重庆市南岸区
建设工程质量监督站进行监督施工。工程位于重庆市南岸区弹子石片
区（原重庆烟厂）。本工程5～11#楼均为住宅，12#楼为商业，其中
5#楼为32/-3F，建筑高度98.4米，建筑面积约20736㎡,；6#楼为
32/-2F，建筑高度98.4米，建筑面积约21496㎡；7#楼为24/-2F，
建筑高度74.4米，建筑面积约14726㎡；8、9#楼均为18/-2F，建
筑高度57.75米，单体建筑面积约11258㎡；10、11#楼均为2/-1F，
建筑高度10.5米，10#楼建筑面积约1572㎡,11#楼建筑面积约2773
㎡；12#楼为4F，建筑高度16.5米，建筑面积约55302㎡.
1．2、建筑结构特点
1.2.1、基础特点：
本工程采用柱下独立基础、条形基础、人工挖孔桩。均以中风
化粉砂岩为持力层，其岩石单轴抗压强度标准值frk≥16.01Mpa。
柱下独立基础和挖孔桩的混凝土强度为C30；基础垫层混凝土强
度等级同基础，其垫层厚度为100mm。地坪以下柱、剪力墙靠土体一
侧增厚20mm作保护层。
1.2.2、主体钢筋砼结构：
（1）、钢筋混凝土剪力墙结构
（2）、梁、板、墙砼全现浇
江苏中兴建设有限公司2
招商置地长嘉汇A地块项目二标段分户验收方案
（3）、砖砌体
（4）、烧结页岩多孔砖砌体、烧结页岩空心砖、加气混凝土砌块
（5）、构造柱
第二章编制说明依据
2．1编制依据
2.1.1重庆市住宅工程质量分户应用手册
重庆市成品住宅装修工程质量验收规范（2011）
2.2.2国家现行法律、法规、验收规范等，主要内容如下：
（1）成品住宅装修工程质量验收规范DBJ50-114-2010
（2）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204（2011版）
（3）砌体工程施工质量验收规范GB50203（2011版）
（4）建筑装饰装修工程量验收规范GB50210-2002
（5）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
(6)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
(7)屋面工程质量验收规范GB
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