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调换房屋协议书（通用10篇）

调换房屋协议书第1篇拆迁人：房地产开发公司（以下简

称甲方）

被拆迁人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）

产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）

产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）

产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）

产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）房屋

所有权证证号：

土地使用权证证号：国用20XX（xx）号

联系电话：

根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区土地

进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字〔xx〕第xx号《拆

迁许可证》许可，甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆

迁。经实地调查，现需拆除乙方在该片区所有的房屋及附属物。

甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商一致，达

成本协议，双方务必严格履行以下条款：

一、拆迁面积及补偿费

在批准的拆迁范围内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结构xx

平方米，砖木结构xx平方米，其它结构xx平方米，总计建筑面

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积xx平方米（其中：住xx平方米，临街门市xx平方米，非住

宅xx平方米）。房屋占地面积平方米。其房地产市场评估价格经

双方协商其房地产价值为xx元。附属设施及特殊装修项，计xx

元。本条合计金额xx元。乙方被拆除房屋住宅防盗门，甲方安

置房屋负责配齐防盗门，互不找差价。甲方对乙方的附属设施、

装修及其它不动产等已作补偿的，乙方不得拆除，归甲方所有。

二、临时安置过渡方式、期限及费用

旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，

从乙方腾空房屋交出钥匙

之日（即以双方签字的移交清单时间）计算。甲方按《通江

县城镇房屋拆迁管理实施办法》有关规定支付乙方如下费用：

1、甲方付给乙方住房18个月的临时安置补助费元。

2、营业门市、生产场地、生产用房元。

3、停产停业损失补助费

甲方提前交新房，上述临时安置补助费按实际时间计算，并

按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按《城镇房屋拆迁管理

办法》的有关规定执行。

4、甲方一次性付给乙方搬家费

本条合计应付乙方费用元。

以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。

三、安置地点、安置面积及费用结算

乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换

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住房安置在第一幢楼号和二幢单元号（详见户型图）套，总计建

筑面积

平方米；营业门市安置在，建筑面积为平方米，以小区临道

路面计算门市的建筑面积（以上建筑面积以办理房屋所有权证时

测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算）。若乙方不能按本协

议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律责任及经济损失由乙

方自负。

费用结算：

1、安置乙方新住宅面积xx元。

2、安置乙方营业门市（临路）元。

3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅，

乙方共计应付甲方房屋价差xx元。

4、以上各条甲、乙双方总价值品迭后，乙方应向甲方补差

为

甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物

补助费，在乙方腾空房屋交出钥匙后一次性付清。乙方应补安置

房差价款一万元以上的，在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的

70%以上，余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此

付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房对外出售

或自用，造成的损失由乙方自负。

四、安置房装修标准

1、室内楼地面为水泥地面。

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2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。

3、铝合金窗。

4、室内为夹板门，进户门为双层防盗门。

5、水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插座、

一开关，客