2024年度卖场租赁合同：商场场地出租范文.docx

2024年度卖场租赁合同：商场场地出租范文

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1出租方义务

4.2承租方义务

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租方的使用权利

5.2承租方的维护责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同终止条件

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

本合同租赁场地位于____商场内，具体位置详见附件一。

1.2场地面积

本次租赁场地面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

1.3场地用途

承租方应按合同约定及法律法规的要求，合理使用租赁场地，从事与商场业态相符的经营活动，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁条件

4.1出租方义务

出租方应保证租赁场地符合合同约定用途，并确保场地的安全、卫生、公共设施的正常使用。

4.2承租方义务

承租方应遵守商场的管理制度，维护商场内的秩序，按期支付租金，合理使用并维护租赁场地。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租方的使用权利

承租方有权按照合同约定使用租赁场地，进行正常的经营活动。

5.2承租方的维护责任

承租方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应按商场的要求购买相应的商业责任保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

6.2保险费用

保险费用由承租方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方如未按合同约定提供租赁场地或严重违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.2承租方违约

承租方如未按合同约定支付租金或严重违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为____市。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

11.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。

第十二条通知

12.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

12.2通知期限

双方均应提前____天向对方发出通知。

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

附加条款一：租赁场地的装修期限为____天，自租赁开始日期起计算。

附加条款二：租赁场地内的水电费用由____方承担。

第十四条合同的签署

14.1签署日期

本合同于____年__月__日签署。

14.2签署地点

本合同于____市（县）签署。

14.3签署人