老旧社区刷新合同文本.docx

老旧社区刷新合同文本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________老旧社区刷新工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于外墙刷新、楼道装修、绿化改造等

1.4工程工期：自合同签订之日起至____年__月__日

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施

2.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于临时通行证、施工许可等

2.3甲方应按合同约定支付工程款项

2.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议

2.5甲方应承担因不可抗力导致的工程损失

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工

3.2乙方应保证工程质量，不得使用假冒伪劣材料，工程验收合格后质保期为____年

3.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失

3.4乙方应按合同约定向甲方支付履约保证金，金额为工程预算的5%

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得损害社区居民的合法权益

四、合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元

4.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程预算的30%作为预付款

（2）工程进度达到____%时，支付工程预算的30%

（3）工程验收合格后，支付剩余的40%

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照国家和行业相关法律法规、规范标准执行

5.2验收程序：

（1）工程完成后，乙方组织自检

（2）自检合格后，乙方通知甲方进行验收

（3）甲方组织相关人员对工程进行验收，并提出验收意见

（4）乙方根据验收意见进行整改，直至达到验收标准

5.3验收合格后，双方签署验收报告，甲方支付剩余款项

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

6.2甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金

6.3乙方未按约定工期完成的，应按照逾期天数的____%支付违约金

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可终止或修改合同

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方施工资质证书复印件

3.工程设计方案

4.施工图纸

5.材料合格证及检验报告

6.工程预算明细表

7.履约保证金支付凭证

8.验收报告

9.付款凭证

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付款项：指合同约定的付款日期届满，甲方未能支付应付款项。

2.乙方未按约定工期完成工程：指合同约定的工程竣工日期届满，乙方未能完成工程。

3.乙方使用假冒伪劣材料：指乙方在施工过程中使用不符合合同约定的材料。

4.乙方损害社区居民合法权益：指乙方在施工过程中，违反相关法律法规，损害社区居民的合法权益。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.合同