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卖场租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的卖场，现同意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该卖场。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营商品使用。

2.租赁物的具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______。

2.乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用要求。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如有装修、改造需求，应事先征得甲方同意。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

4.合同期满或双方同意提前终止本合同，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金和赔偿损失。

2.违约金的数额和计算方式按照法律和相关司法解释的规定执行。如违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于__________的卖场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件之物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式及期限如下：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写______元整），首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营活动，并保证在租赁期内不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和卖场的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

五、物业交接及验收

1.租赁物业的交接应在租赁期开始前进行，交接时