2024商场柜台租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁柜台基本情况

1.1柜台位置：__________

1.2柜台面积：__________

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方应在甲方同意的范围内经营，不得经营违法及违规项目。

3.2乙方应按照商场的要求，保证柜台的经营环境及商品质量。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

4.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等相关证件。

2.明确柜台位置、面积和租赁期限，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述柜台位置、面积，并明确租赁期限。

3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金标准及支付方式，如每月支付日期、支付金额等。

4.遵守经营范围及条件，确保合规经营。

解决办法：乙方应严格按照甲方同意的经营范围进行经营，并确保商品质量。

5.合同变更、解除和违约责任要明确。

解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件及违约责任。

6.注意争议解决方式，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.保留合同副本，以便日后查阅。

解决办法：双方各自保留合同副本，确保合同内容的准确性和完整性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台资源并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁柜台并进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的柜台租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售场所的柜台租赁。

2.各类展览、展会期间的柜台租赁。

3.临时性商业活动的柜台租赁。

补充条款：

1.柜台装修及设施：双方约定柜台的装修标准、设施配置及使用要求。

2.营业时间：明确柜台的营业时间，如有特殊要求，可进行调整。

3.宣传推广：双方约定乙方的宣传推广方式、范围及费用承担。

4.安全管理：乙方应遵守商场的安全管理制度，确保经营活动的安全。

5.卫生保洁：乙方应保持柜台及其周边环境的卫生整洁。

6.知识产权：乙方应确保经营活动中使用的品牌、商标等知识产权的合法性。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解决。

附件列表：

1.柜台位置、面积示意图。

2.乙方营业执照、身份证等有效证件复印件。

3.租赁柜台的相关审批文件。

4.甲方提供的柜台设施清单及使用说明。

5.乙方宣传推广方案及预算。

6.商场安全管理规定。

7.卫生保洁协议。

8.知识产权相关证明材料。