2024租厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁厂房及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，乙方租赁该厂房的面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方同意按照甲方提供的厂房实际情况，将其用于__________用途。如乙方需改变租赁用途，应提前__________个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用功能。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________个月内，向甲方提供的保险公司购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。如协商不成，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.租赁双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，双方可协商解决，如协商不成，可依法采取措施。

2.租赁期间，乙方需按照约定用途使用厂房，如需改变用途，应提前通知甲方并征得同意。解决办法：乙方书面通知甲方并提出变更用途的申请，甲方在收到申请后应在约定的时间内回复，如不同意，应说明理由。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。解决办法：甲方有权依法催收欠款，对于逾期支付的租金，乙方应支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

4.甲方应保证厂房及附属设施的安全和使用功能，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。解决办法：甲方应在收到乙方通知后及时进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.乙方应合理使用厂房及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：甲方发现设施损坏后，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后承担维修费用。

6.乙方应在租赁开始之日起购买保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方应在租赁开始之日起购买保险，并将保险单副本交给甲方，如乙方未购买保险，甲方有权终止合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁厂房的期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的厂房租赁费用。

5.租赁用途：指承租方租赁厂房的目的和用途。

6.维修保养：指对厂房及附属设施进行必要的维护和保养，确保其安全和使用功能。

7.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止火灾、爆炸、盗窃等风险。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的措施和方法。

应用场合：

1.适用于甲方拥有厂房并希望出租给乙方使用的场合。

2.适用于乙方需要租赁厂房并支付租金给甲方的场合。

3.适用于双方对厂房的租赁期限、租金、租赁用途等有共同约定的场合。

补充条款：

1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.如因政策、法律法规等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，双方均有权解除合同。

3.双方在