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?合同编号：__________
房屋鉴定合同书
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋鉴定的事宜，达成如下协议：
一、房屋鉴定项目
1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋进行鉴定，房屋具体情况如下：
房屋地址：__________
房屋面积：__________
房屋结构：__________
其他特殊情况：__________
1.2乙方应当按照甲方的委托，对上述房屋进行全面鉴定，包括但不限于房屋的结构安全、使用功能、设备设施、配套设施等方面。
二、合同金额
2.1双方确认，乙方为完成本合同约定的房屋鉴定项目，向甲方收取鉴定费用共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同金额。
三、付款方式及时间
3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同金额的__________%。
3.2剩余的合同金额，甲方应在乙方完成房屋鉴定工作，并出具鉴定报告后__________日内支付。
四、房屋鉴定进度及完成时间
4.1乙方应按照甲方的委托，自合同签订之日起__________日内完成房屋鉴定工作。
4.2乙方完成房屋鉴定工作后，应向甲方出具正式的鉴定报告。
五、房屋鉴定标准及要求
5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行房屋鉴定工作。
5.2乙方应保证鉴定报告的真实性、准确性和完整性。
六、必威体育官网网址条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至鉴定工作完成之日止。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，确认符合相关法律法规的要求。
2.明确房屋鉴定项目的具体内容和范围，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋鉴定项目，包括鉴定内容、标准和要求等。
3.注意合同金额的支付方式和时间，确保按时支付，避免逾期违约。解决办法：按照合同约定的付款方式和时间及时支付合同金额。
4.保证房屋鉴定工作的质量和进度，确保鉴定报告的真实、准确和完整。解决办法：乙方应按照国家和行业相关标准进行鉴定工作，并在约定时间内完成。
5.必威体育官网网址合同内容和签订过程，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：双方严格遵守必威体育官网网址义务，不得擅自泄露合同信息。
6.处理合同履行过程中的争议，通过友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。解决办法：在发生争议时，进行友好协商，协商不成的，可依法采取诉讼途径。
法律名词及名词解释：
1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房屋鉴定的当事人。
2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责进行房屋鉴定的当事人。
3.合同金额：指甲方支付给乙方的房屋鉴定费用。
4.付款方式：指甲方支付合同金额的方式，如转账、现金等。
5.房屋鉴定：指对房屋的结构安全、使用功能、设备设施、配套设施等方面进行评估和检测的活动。
6.鉴定报告：指乙方完成房屋鉴定工作后，向甲方出具的关于房屋状况的正式文件。
7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。
8.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。
9.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。
10.诉讼：指当双方在争议解决过程中协商不成，依法向法院提起的诉讼行为。
应用场合：
1.房屋买卖：在房屋买卖过程中，双方可签订本合同，约定乙方对房屋进行鉴定，以确保房屋质量。
2.房屋租赁：租赁双方可签订本合同，约定乙方对租赁房屋进行鉴定，确保房屋安全适宜租赁。
3.房屋修缮：房屋所有者或使用者在与修缮方签订合可约定乙方对修缮后的房屋进行鉴定，以确保修缮质量。
4.房屋保险：保险公司要求房屋所有
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