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物业合同续签请示

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同续签背景

1.1合同到期日临近，甲乙双方需确认是否继续履行合作关系。

①甲方与乙方的原物业服务合同已接近到期，现甲乙双方需重新评估现有合作情况。

②甲方已对乙方的物业管理服务进行综合评价。

③乙方同样对甲方的物业需求进行了调研，并提出相关改进措施。

④双方希望通过续签合同，继续保持长期合作的稳定性。

1.2现有合同条款履行情况良好，无重大违约记录。

①甲方确认在合同履行期内，乙方未出现过违反合同的行为。

②乙方按照合同约定，提供了符合要求的物业管理服务。

③甲方未收到来自其他方面的投诉，物业管理工作无不良记录。

④双方的沟通渠道保持畅通，问题解决及时且高效。

1.3续签合同的目的在于确保物业管理服务的连续性。

①为避免在物业管理服务中断的情况下影响甲方的正常运作，甲乙双方计划通过续签继续合作。

②乙方将继续根据甲方要求，提供优质的物业服务，并作出相应优化改进。

③甲方期望在现有服务基础上，增加一些新的管理措施。

④双方共同探讨如何在续签合同中融入更多便民和增值服务。

第二条合同续签条款

2.1合同续签的基本条件和框架已得到双方确认。

①双方一致同意在原合同框架下，继续履行物业管理相关条款。

②续签合同的期限为______年，自原合同到期之日起计算。

③在此期间，乙方将继续履行物业服务责任，不得随意中断服务。

④双方同意继续采用现有收费标准，但乙方可根据服务升级需求提出适当调整。

2.2具体条款细节和服务内容经双方商议并达成一致。

①乙方将在续签合同中细化管理内容，确保更加专业的服务。

②甲方要求乙方加强安保和清洁卫生管理，并提高服务的响应速度。

③乙方同意对部分设施进行升级，以确保物业管理符合必威体育精装版的安全和环保标准。

④甲方还要求乙方加强对物业设备的维护和检修，减少故障发生。

2.3必威体育官网网址条款和其他法律责任条款将进一步明确。

①双方承诺，在合作期间及终止后，严格必威体育官网网址对方的商业机密、运营信息及客户数据等。

②如因任何一方违反必威体育官网网址义务，需承担相应的法律责任。

③在合同执行期间，任何一方不得泄露涉及合同细节和商业秘密的信息。

④乙方应加强员工的必威体育官网网址意识培训，并要求相关人员签署必威体育官网网址协议。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

①甲方有权根据物业管理实际需求，提出合理的服务要求和改进意见。

②甲方有责任按时支付物业管理费用，确保乙方正常履行服务职责。

③甲方应提供必要的物业管理支持，包括相关设施设备的维护权限。

④甲方需配合乙方进行服务检查，并确保其工作条件的合理性。

3.2乙方的权利和义务

①乙方有义务按合同约定，提供安全、规范、周到的物业服务。

②乙方有权根据甲方的要求，提出合理的服务调整和费用调整建议。

③乙方应保持高效的工作态度，并及时向甲方报告物业管理情况。

④乙方需要为甲方提供定期的服务报告，并根据甲方需求做出相应的改进。

3.3合同履行期间的争议解决机制

①若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

②如协商未果，双方同意提交至当地仲裁委员会进行仲裁。

③双方承诺，任何一方不得擅自采取违约行为。

④争议解决的费用由败诉方承担。

第四条合同终止和违约责任

4.1合同终止条件和程序

①本合同自双方签署之日起生效，合同期限届满后自动终止。

②如任一方有重大违约行为，另一方可提前终止合同。

③终止合同前，双方应履行必要的通知程序，提前30天告知对方。

④终止合同后，甲方应按约定支付乙方应得的费用。

4.2违约责任

①若乙方未按照约定履行服务，甲方有权要求乙方赔偿因违约导致的损失。

②若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停部分服务并追究违约责任。

③如任一方在合同期内擅自终止合作，需支付违约金并承担由此产生的所有经济损失。

④违约方还需承担由此给对方造成的直接和间接损失的全部责任。

4.3特殊情况下的合同变更

①如遇不可抗力事件，双方可根据实际情况调整合同内容。

②如因政策变化导致合同履行困难，双方应协商达成一致，作出合理调整。

③合同调整需双方签字确认，并对新条款作出详细说明。

④在特殊情况下，任何一方的履约责任可根据实际情况延迟执行。

第五条其他条款

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

①若出现本合