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物业合同必威体育精装版版

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下物业管理服务协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

1.1合同目的明确

甲方委托乙方根据物业管理要求提供相应的服务，乙方同意接受该项委托，确保服务质量达到双方约定的标准。

①甲方需提供详细的物业设施信息和物业管理需求，明确管理区域和服务项目。

②乙方应评估甲方提供的物业状况，并制定详细的服务实施方案。

③乙方提供的服务必须符合相关法律、法规及行业标准。

④双方将定期对物业管理服务效果进行评估和调整。

1.2服务内容明确

甲方要求乙方在物业管理过程中提供日常清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维修等一系列服务。

①乙方应提供全方位的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。

②乙方将为甲方提供定期报告和物业管理效果的汇总数据。

③乙方应确保服务人员的专业性，定期对员工进行培训。

④乙方应根据甲方需求，制定并更新物业管理计划。

1.3合同执行标准明确

本合同执行过程中，双方应遵守协议内容，确保服务的高效和质量。

①双方应按约定的时间进行物业检查和管理效果评估。

②乙方需在合同执行过程中，配合甲方开展相关监督工作。

③乙方须保持与甲方的有效沟通，及时处理物业管理中的突发问题。

④甲方应定期检查物业管理服务，确保乙方的服务水平符合预期。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用明确

乙方提供的物业管理服务将按约定标准收取服务费用，费用应根据物业管理的具体内容和服务项目进行计算。

①双方在合同中明确服务项目的具体收费标准。

②服务费用的计算应考虑物业的总面积、服务内容及所需人力资源。

③乙方应提供详尽的费用清单，供甲方审核。

④双方应协商确定费用调整机制，以应对市场变化和物业状况的变化。

2.2支付方式明确

甲方应根据合同约定的支付时间，按时支付物业管理服务费用。

①甲方可选择一次性支付或按月支付服务费用。

②支付方式可通过银行转账、现金支付等形式完成。

③支付时间和金额应提前确认，避免因付款问题造成服务中断。

④逾期支付将依据合同条款，收取一定比例的滞纳金。

2.3费用调整与变更

若合同期间发生服务内容、服务标准或物业状况的变化，双方可协商调整费用标准。

①费用调整应基于实际情况进行，双方必须协商一致。

②费用调整需提前30天通知对方，确保双方有足够时间调整预算。

③甲方有权审核费用变动的合理性，乙方需提供详细的费用调整理由。

④费用变更需通过书面协议确认，避免口头承诺引发争议。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应按时支付物业管理费用，保证乙方有足够资源提供服务；甲方有监督服务质量的权利。

①甲方应确保提供必要的物业管理资料和支持。

②甲方有权要求乙方提供物业管理服务的详细报告。

③甲方有权随时检查乙方的服务质量，提出改进意见。

④甲方应遵守合同约定的支付义务，及时支付服务费用。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合甲方要求。

①乙方需指派专门人员负责甲方物业管理工作，确保服务不间断。

②乙方应按照约定的标准执行服务，确保员工的专业素质和服务态度。

③乙方有权向甲方收取约定的物业管理费用，保障服务正常进行。

④乙方应在合同期间及时向甲方报告物业管理情况，处理突发事件。

3.3必威体育官网网址义务

双方对在合同履行过程中获取的对方商业机密和敏感信息应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

①双方应签署必威体育官网网址协议，明确各自的必威体育官网网址义务。

②必威体育官网网址义务不限于合同期内，合同结束后也应继续履行。

③在有法律要求的情况下，双方可在合法范围内披露必要的信息。

④违反必威体育官网网址条款的责任应由违约方承担，造成损失的，违约方应赔偿对方损失。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

在履行过程中，双方可以根据实际情况对合同条款进行调整，但必须达成书面协议。

①变更条款应提前书面通知对方，并达成一致意见。

②任何口