机关办公楼物业合同8篇.docx

机关办公楼物业合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________（详细名称、地址、法定代表人等）

乙方（受托方）：____________（详细名称、地址、法定代表人等）

鉴于甲方需对机关办公楼进行物业管理，特此委托乙方提供物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的机关办公楼位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方负责对办公楼的共用部位、公共设施设备以及公共秩序等进行管理和维护。

二、服务内容

1.共用部位维护：乙方需对机关办公楼的共用部位进行日常维护和保养，确保使用安全。

2.公共设施设备管理：乙方需负责管理和维护机关办公楼的公共设施设备，确保其正常运行。

3.公共秩序维护：乙方需制定安全管理制度，负责办公楼的保安、消防等安全管理工作。

4.环境卫生保洁：乙方需负责办公楼的公共卫生清洁和垃圾处理等工作。

5.绿化服务：乙方需提供绿化服务，负责办公楼的绿化设施的管理和维护。

6.其他服务：双方可另行协商确定其他物业服务内容。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.税费：双方应按照相关法律规定缴纳相关税费。

五、质量标准及考核办法

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务质量进行考核，并制定相应的考核办法。

3.若乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方有义务按照本合同约定支付物业服务费用；甲方有义务配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定获得物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供物业服务；乙方有义务接受甲方的考核，并整改未达到约定标准的服务内容。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致机关办公楼发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同中增加其他约定事项。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：__________机关事务管理局

乙方（物业公司）：__________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方机关办公楼的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方机关办公楼位于__________，建筑面积为______平方米。该办公楼为本合同的主要服务区域。乙方负责为甲方提供全面的物业管理服务。

二、服务内容

1.综合服务：乙方需设立物业管理服务中心，提供咨询、建议、接待等服务。

2.公共设施管理：负责维护办公楼内的公共设施设备，确保其正常运行。

3.保洁服务：提供办公楼内的公共区域清洁、保养服务。

4.绿化服务：负责办公楼周边的绿化养护。

5.保安服务：提供安全保卫服务，确保办公楼的安全。

6.停车场管理：提供停车场的使用管理和车辆进出管理。

7.其他服务：其他与物业管理相关的服务。

三、服务质量

乙方提供的服务质量应当符合国家、地方的相关标准，符合甲方的合理要求。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

五、服务费用

1.乙方提供的物