中建研发基地EPC项目设计管理总结复盘（PPT）.pptx

EPC项目设计管理总结复盘国家合成生物技术创新中心核心研发基地2022年4月1日汇报人:姚有为

01项目概况02项目设计管理概况03EPC项目设计管理思考及建议04需公司下一步工作指导

项目概况1

第一部分项目概况A区B区C区D区1、建筑设计概况国家合成生物技术创新中心核心研发基地EPC工程总承包总建筑面积17.7万m2建设用途科研用房及相关行政、服务等配套用房质量要求中国建设工程鲁班奖；绿建二星级工期要求2019年12月9日至2022年2月16日（顺延至2022.9.30）建设规模总用地面积8.4万m2，总建筑面积17.7万m2；主要由A区（研发实验区）、B区（综合办公区）、C区（创新孵化区）、D区（科研配套服务区）、E区（地下室）五大部分组成。层数最高为11层，高度35.9米。

第一部分项目概况E区地下室一层总面积5.1万m2，其中包含2.7万m2人防区域，人防区钢筋混凝土框剪结构，非人防区为型钢混凝土组合结构；地上A、B、C、D四大区域90%坐落在地下室之上，其中A、B、C区为钢框架结构，D区为装配式混凝土剪力墙结构。A、C区外檐高度23.9m，B区外檐高33.9m，D区外檐高35.9m。1、建筑设计概况

第一部分项目概况1、建筑设计概况结构类型A、B、C区钢框架结构；D区装配式剪力墙结构；地下室钢筋混凝土剪力墙结构二次结构蒸压砂加气混凝土条板（ALC条板），蒸压砂加气混凝土砌块（AAC砌块）防水底板：1.5厚PVC防水卷材（预铺反粘）；顶板及侧墙：1.5厚聚氨酯+1.5+1.5厚PVC防水卷材；屋面：1.2+1.2厚PVC防水卷材装饰装修粗装修部分：穿孔石膏板、石膏板、铝扣板吊顶，天然安石粉顶棚；吸音板、瓷砖墙裙、安石粉墙面；环氧自流平及水泥砂浆地面精装修部分：石膏板、铝扣板吊顶；防霉乳胶漆顶棚；墙面采用吸音板、瓷砖墙裙、铝板等；地面为PVC和防滑地砖等。钢结构模型整体结构模型蒸压砂加气混凝土条板蒸压砂加气混凝土砌块

第一部分项目概况2、屋面及外檐概况B区A区D区C区大气方正外檐装饰主要由石材、铝板和玻璃三大幕墙系统组成，结构形式以框架式钢龙骨为主，建筑所有立面装饰材质以白色石材为主，但又加以浅色铝板体现现代感细节。立面强调三段式，整体体现出大气方正的建筑形态。

第一部分项目概况3、工程体量工程体量：土方27万m3，支护桩1228根，基坑深5.6m；工程桩3465根，钢结构总体约1.33万吨。钢筋混凝土总体约1.2万m3，钢筋约1.1万t。，幕墙约10万m2。地上结构分布概况（蓝色钢结构，D区白色装配式混凝土结构）

第一部分项目概况4、项目主要经济指标序号分项名称单位累计完成备注1合同额（自施，不含税）万元82787.81甲指或平行发包合同额27539.1（不含税）万元2责任书约定上缴利润率%11%3至2022年2月实际完成产值万元64960.72调减2021年产值调整3000万元4业主实际确认工程计量万元64947.79至2021年12月5工程计量确认率%105.59业主确认产值/实际成本6实际成本万元61509.70账面成本+账面成本调整7实际产值利润率%5.31（实际产值－实际成本）÷实际产值×100%8商务策划总立项数/金额项/万元152/24105.519商务策划累计确认项数/金额项/万元44/7517.93商务策划当年确认项数11/3523.1510总包签证累计确认份数/金额份/万元22/0

第一部分项目概况4、项目主要经济指标序号分项名称单位累计完成备注11合同约定付款比例%75%预付款比例：10%12合同应收工程款万元48164.3513实际已收工程款万元35864.9314实际收款比例%55.22%15欠收工程款万元12299.4016累计支出万元34509.5216.1其中：分包付款万元21001.9816.2其中：物资付款万元7753.1416.3其中：其他付款万元5754.40含安装2427.89万元17现金流万元1355.41

项目设计管理概况2

第二部分项目设计管理概况根据局EPC项目分类，本项目属于B类EPC项目，结合项目实际，形成企业保障层、EPC总承包项目管理层及分包作业层的三级管理体系，其中总承包项目内部采用矩阵式组织架构，设置设计经理及招采经理，形成“五位一体”项目管理体系。1、EPC项目管理组织架构

第二部分项目设计管理概况进场后立即进行施工图设计及其优化工作。商务部在20天内完成中标清单价与初设预算对比并完成主要盈亏分析，总结分析出钢筋、模板、钢结构、ALC条板、防水等主要亏损项，作为施工图优化设计重点方向。同时考虑到合同约定2021年2月29日需完成