住房出租合同书_住房出租合同模板8篇.docx

住房出租合同书_住房出租合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋出租概况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方相应的损失。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并清理掉自己添加的物品。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（不计利息）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并不得将房屋转租、转让或供他人使用。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负责对房屋进行维护、修缮和管理。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如有违约，违约方应支付违约金并赔偿对方的损失。

2.乙方在租赁期限内，如因个人原因提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方一个月的租金作为违约金。如因甲方原因提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方一个月的租金作为违约金。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。

2.甲方在租赁期限内，有权对房屋进行查看和维护，但应提前通知乙方，并尽量不影响乙方的正常使用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行协商补充。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋内附属设施及家具、电器等具体情况详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按时向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全和完好，并承担因房屋质量问题造成的维修费用。

4.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如合同因此提前终止，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任和维修费用。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按时退还押金或剩余租金，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过日，乙方有权向甲方追讨相关款项并解除租赁合同。

4.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法