不动产抵押借款合同(12篇) .pdfVIP

不动产抵押借款合同

抵押人(甲方)：__________法定代表人：__________

法定住所：__________邮政编码：__________

电话：__________传真：__________

基本账户开户行：__________账号：__________

抵押权人(乙方)：__________法定代表人：__________

法定住所：__________邮政编码：__________

电话：__________传真：__________

基本账户开户行：__________账号：__________

为保障实现编号为____的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方愿意

以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依

照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限

一、被担保债权为借款合同项下____(短期/中期/长期)贷款，本金为(币

种)____(大写)____(小写)____，利率为____，期限自____年____月____日始至

____年____月____日止。

二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

第二条抵押物

一、甲方保证

____本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权;

____本抵押物不存在争议、被查封、扣押、监管等情况;

____本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值;

4.已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权;

5.提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

二、抵押物情况

1.抵押物名称____，数量或面积____，质量____(抵押物清单及权属证书原

件附后)。

2.抵押物使用期限_____________________________________________。

3.抵押物所在地点_____________________________________________。

三、抵押物评估价值为人民币(大写)____

(小写)____。

抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进

行评估。

四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债

权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

第三条抵押担保的范围

甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、

损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用(含拍卖费，乙方律师费等)以及所

有其他应付费用(以下简称担保债权)。

第四条抵押物保险

一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一

受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为

第一受益人的财产保险。

二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。

贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。

三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和

保险金赔付的约定情况。

第五条抵押物登记

一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日

起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日

起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

第六条抵押物保管

一、抵押物由____(甲方保管/甲乙双方封存后甲方保管)。

二、甲方应妥善保管抵