2024租赁合同参考范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3.乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.甲乙双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.租金支付、押金退还等财务事项需谨慎处理，确保双方的权益不受损害。

4.若房屋设施出现损坏，应及时通知对方并协商解决。

5.在合同履行过程中，如遇争议，应尝试友好协商解决。

6.合同的修改和补充需双方共同协商一致，并以书面形式确定。

7.双方应妥善保管好合同正本，避免因合同丢失或损坏而导致权益受损。

解决办法：

1.对于合同履行中的任何疑问或争议，甲乙双方应进行友好沟通，寻求解决方案。

2.若友好协商无法解决问题，可寻求第三方调解或仲裁。

3.如调解或仲裁未能解决问题，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方有权使用和居住出租房屋的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行中出现纠纷时，通过友好协商、第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律适用：指在本合同履行过程中适用的法律法规。在本合同中，适用的是中华人民共和国的法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方参与租赁交易。

3.用于短期租赁或长期租赁的各类住宅、商业或办公房屋。

4.租赁合同用于分租或转租情况。

5.涉及家具、家电等附属设施的租赁。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和可能的额外费用。

2.维修责任细则：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买保险，保险覆盖范围等。

4.房屋改造限制：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵循的程序和规定。

5.提前终止合同：在合同期内，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

6.租金调整机制：合同期内租金调整的条件和方式。

7.违约行为列举：明确哪些行为构成违约，以及相应的违约责任。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。

2.房屋产权证明文件，证明甲方对房屋的所有权。

3.家具、家电清单，详细列明租赁物品的种类和数量。

4.物业服务合同或相关收费标准