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土地使用权转让合同书（农村）6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：

一、土地使用权转让标的及现状

1.甲方将其合法拥有的农村土地使用权转让给乙方，土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]亩。

2.该土地现状为[土地现状描述]，乙方同意按照现状受让该土地使用权。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方采用以下第[支付方式编号]种方式支付转让款项：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付时间和金额为[具体分期支付时间和金额]。

3.乙方支付转让款项至甲方指定账户：[甲方账户信息]。

三、土地使用权转让期限

1.土地使用权转让期限为[转让期限]年，自本合同签订之日起计算。

2.转让期限届满后，乙方需将土地归还给甲方，但双方可协商续签合同。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并出具相关权属证明文件。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理权属变更登记等。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并确保款项来源合法。

4.乙方在受让土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.乙方应承担受让土地后的所有税费和相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地使用权转让事宜，达成如下合同协议：

一、土地使用权转让标的及现状

1.甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方，土地位于[具体地址]，面积[具体面积]亩。

2.该土地现状为：[土地现状描述]。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方采用以下第[支付方式]种方式支付转让款项：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体支付时间和金额为：[分期支付具体安排]。

三、土地使用权转让期限

1.土地使用权转让期限为[转让期限]年，自合同签订之日起计算。

2.期满后，乙方如需继续使用该土地，应提前[提前时间]年向甲方申请续期，续期费用及条件由双方另行协商确定。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。

3.乙方应按照合同约定的方式和时间支付土地使用权转让款项。

4.乙方应合理利用和保护该土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

5.乙方应按照国家有关规定缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担以下违约责任：[甲方违约责任]。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担以下违约责任：[乙方违约责任]。

六、争议解决

1.双方在履