2024房屋及设备租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋及设备的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋及设备，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋及设备描述

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方出租给乙方的设备包括：

（1）设备名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，新旧程度：__________；

（2）设备名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，新旧程度：__________；

（3）设备名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，新旧程度：__________；

（4）设备名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，新旧程度：__________；

（5）设备名称：__________，数量：__________，品牌：__________，型号：__________，新旧程度：__________；

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房屋及设备供乙方使用。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条房屋及设备的使用

4.1乙方应合理使用房屋及设备，并遵守国家的法律法规，不得利用房屋及设备从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管房屋及设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。

4.3租赁期间，房屋及设备的所有权归甲方所有，乙方不得转让、转租或抵押房屋及设备。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，房屋及设备的正常维护和保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3本合同到期或提前解除后，乙方应将房屋及设备归还给甲方，并承担因延迟归还产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障，如权益发生冲突，应通过友好协商解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同的有效性。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。为避免纠纷，建议在合同中明确租金支付日期、金额及滞纳金比例。

4.合理使用房屋及设备：乙方应合理使用房屋及设备，并遵守国家法律法规。如因使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

5.维修及保养：甲方应负责房屋及设备的正常维护和保养。如遇损坏，应及时维修。

6.合同解除和终止：在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付相应赔偿。

7.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应违约责任。

8.争